El invierno traerá una ráfaga de actividad al mercado de la vivienda

Winter Will Bring a Flurry of Activity to the Housing Market | Simplifying The Market

En el segundo semestre de este año, el mercado de la vivienda surgió con la actividad. Hoy, los expertos en bienes raíces están mirando hacia adelante a la temporada del invierno y el pronóstico no será nada frio. Como señala Lawrence Yun, Economista principal de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):

“Sera uno de los mejores años de ventas del invierno de la historia”.

La desaceleración típica del invierno en el mercado de la vivienda simplemente no está en el radar, aquí está el porqué.

Si bien se espera que las tasas hipotecarias históricamente bajas de hoy se mantengan bajas, no serán tan bajas por mucho más tiempo. Esta podría ser la última oportunidad para que los compradores de vivienda aseguren una tasa tan baja, y ellos están listos para actuar. En un artículo reciente, Bankrate explicó:

“Si está buscando comprar una casa… espere que las tasas hipotecarias se mantengan bajas hasta 2021. Sin embargo, la posibilidad de que las tasas caigan al 2.5 por ciento o menos se han desvanecido a medida que la economía estadounidense ha repuntado”.

Mientras sigamos viendo tasas de interés bajas, veremos compradores esperanzados en la búsqueda de la casa de sus sueños. Yun confirmó:

“La demanda de compra de las viviendas sigue siendo super fuerte… Y probablemente terminemos el año con más casas vendidas en general en 2020 que en 2019… Con las tasas hipotecarias bajas persistentes y cierto grado de continua recuperación del desempleo, se esperan que se firmen más contratos en el futuro cercano”.

Sin embargo, el desafío, es la falta de viviendas disponibles para la venta. Con eso en mente, todas las miradas están puestas en los propietarios para ver si venderán este invierno o esperarán hasta la primavera. Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com dice que es mejor que los vendedores aprovechen este momento lo mas pronto:

“Actualmente vemos a los compradores quedarse en el mercado de la vivienda mucho mas tarde de lo que normalmente lo hacen en el otoño. Si esa tendencia continúa, también veremos más compradores en el mercado este invierno. Por lo tanto, este invierno es probable que sea un buen momento para vender”.

Con los compradores listos para mantenerse activos este invierno, los vendedores que quieren cerrar un trato en los mejores términos posibles no deben esperar hasta la primavera para poner sus casas en el mercado.

En conclusión,

Los expertos están de acuerdo en que el mercado de la vivienda del invierno podría ser potencialmente mas grande que nunca. Ya sea que esté listo para comprar o vender, vamos a comunicarnos hoy para que pueda estar en la casa de sus sueños para el año nuevo.

Préstamos VA para la vivienda: Ayudando a los héroes a encontrar un hogar

VA Home Loans: Important Housing Benefits for Veterans | Simplifying The Market

Hoy, en el Día de los Veteranos, honramos a aquellos que han servido a nuestro país y les agradecemos su continua dedicación a nuestra nación. Es los Estados Unidos, hay muchos beneficios valiosos disponibles para los Veteranos, incluyendo préstamos VA para la vivienda. Durante más de 75 años, los préstamos VA para la vivienda han proporcionado a millones de Veteranos y a sus familias la oportunidad de comprar su casa.

A medida que consideramos en impacto general de los préstamos VA para la vivienda, es importante entender estas grandes opciones para los Veteranos y compartirlas con aquellos que conocemos y que pueden beneficiarse. Por una variedad de razones, muchos Veteranos no utilizan sus opciones de préstamo hipotecario del VA, por lo que estar bien informados sobre lo que está disponible y cómo funciona puede ser un cambio en el juego para muchos.

Datos sobre los prestamos VA para la vivienda de 2019 (los datos mas actuales):

  • 624,546 préstamos hipotecarios han sido garantizados por la Administración de Veteranos.
  • 306,879 préstamos VA para la vivienda se hicieron sin pago inicial.
  • Se proporcionaron 2,055 subsidios por un total de 118 millones de dólares para ayudar a los Veteranos seriamente discapacitados a comprar, modificar o construir una casa que satisfaga sus necesidades.

Los prestamos VA para la vivienda a menudo ofrecen:

  • Opciones sin pago inicial, siempre y cuando el precio de venta no sea superior al valor de la tasación de la casa.
  • Mejores términos y tasas de interés que los préstamos de otros prestamistas.
  • Menos costos del cierre, que pueden ser pagados por el vendedor.

En conclusión,

Lo mejor que puede hacer hoy para celebrar el Día de los Veteranos es compartir esta información con aquellos que pueden beneficiarse de estas opciones de préstamo. Para obtener mas información, vamos a comunicarnos hoy para discutir sus preguntas sobre los beneficios del préstamo hipotecario del VA. Gracias por su servicio.

La propiedad de la vivienda es una clave para la riqueza

Homeownership Is a Key to Building Wealth | Simplifying The Market

Durante años, los bienes raíces se han considerado la mejor inversión que usted puede realizar. Una razón importante para esto es debido al patrimonio neto que un hogar gana a través de la propiedad de la vivienda. De hecho, según la encuesta de datos de finanzas del consumidor de 2019 de la Reserva Federal, para el propietario promedio:

“… la vivienda principal representa el 90 % de la riqueza total de una familia en los Estados Unidos”.

¿Cómo ganan riqueza los propietarios de vivienda?

La mayoría de las compras grandes, como los automóviles y los electrodomésticos, deprecian en valor a medida que envejecen, por lo que es comprensible cuestionar cómo poseer una casa pueda aumentar la riqueza con el tiempo. En una ecuación simple, La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) explica como la combinación de pagar su hipoteca y la apreciación del precio de la vivienda aumenta la plusvalía general:

Pagos del principal + ganancias de la apreciación del precio = ganancia de plusvalía

A medida que el valor de las casas aumenta y usted hace los pagos de su préstamo hipotecario, obtendrá riqueza a través de la plusvalía. El mismo artículo de NAR también aborda cómo la ganancia de la plusvalía tiende a jugar con el tiempo:

La acumulación de la plusvalía lleva tiempo, se acumula pagando la deuda hipotecaria y con la apreciación del precio. Y aunque los precios de las casas pueden bajar, los precios de las casas tienden a recuperarse y subir a largo plazo. En septiembre de 2020, el precio medio de venta de las casas existentes fue de $311,800 dólares, una ganancia del 35 % desde julio de 2006, cuando los precios alcanzaron un máximo de $230,000 dólares”.

Dando un vistazo a cómo ha aumentado la plusvalía para el propietario típico, está claro ver cómo los bienes raíces son una inversión sólida a largo plazo. NAR señala:

“A nivel nacional, una persona que compró una casa típica hace 30 años habría ganado típicamente alrededor de $283,000 hasta el segundo trimestre de 2020”. (ver la gráfica a continuación):

La propiedad de la vivienda es una clave para la riqueza | Simplifying The Market

En conclusión,

Ya sea que usted es un propietario actual planeando usar su plusvalía hacia una casa nueva o si usted tiene esperanza de comprar su primera casa pronto, la propiedad de la vivienda siempre será una gran oportunidad para crear su patrimonio neto y riqueza en general. Ser propietario de una casa es realmente una inversión en su futuro financiero.

¿Es seguro vender mi casa ahora?

Is it Safe to Sell My House Right Now? | Simplifying The Market

En el mercado de bienes raíces actual, el rumor es que es un gran momento para vender su casa. La demanda de los compradores es alta, y simplemente no hay suficientes casas disponibles para satisfacer esa necesidad creciente. Esto significa que ahora es el momento de mudarse para que pueda cerrar el trato con términos ideales para usted.

Incluso en el fuerte mercado actual de los vendedores, hay propietarios que están eligiendo no vender debido a las preocupaciones en torno a la crisis de la salud, la incertidumbre financiera, y la vida en general. Según Zillow, estas son las tres razones principales por las que los propietarios que están pensando vender en algún momento en los próximos 3 años no están poniendo sus casas en el mercado en este momento:

  • 34 % – La vida es demasiado incierta en este momento
  • 31 % – La incertidumbre financiera
  • 25 % – Los problemas de la salud por COVID-19

Si usted se identifica con cualquiera de ellas, no está solo. Ya sea el futuro de su situación laboral o simplemente sentirse incomodo teniendo invitados en casa para que la vean, la vida se siente muy diferente a la de esta época del año pasado. La buena noticia es que los profesionales en bienes raíces han pasado la mayor parte de 2020 averiguando como vender casas de forma segura, y está dando sus frutos a aquellos que están eligiendo mudarse este año.

Los agentes en bienes raíces están haciendo dos cosas muy bien para hacer posible la venta de su casa:

1.Los agentes están implementando la tecnología en el proceso

Si bien atenerse a las regulaciones estatales y locales es una prioridad, los agentes en bienes raíces están haciendo que las ventas se realicen de forma segura y eficaz al aprovechar piezas clave de la tecnología. Los agentes saben exactamente lo que los compradores y vendedores de hoy necesitan y como poner los pasos digitales necesarios en su lugar. Por ejemplo, los agentes se han beneficiado de la tecnología que los compradores encuentran más útil al decidir por una casa nueva:

  • Guía virtual de la casa
  • Información precisa y detallada de la casa
  • Información detallada del vecindario
  • Fotos de la casa de alta calidad
  • Video charla dirigido por el agente

Ellos están escuchando a su audiencia y aprovechando las herramientas que ayudan a los compradores a dar un vistazo inicial a la casa sin tener que entrar. Esto ayuda a reducir el número de personas que entran en su casa, por lo que solo aquellos que están muy interesados necesitan tomar el siguiente paso: ir a ver la casa en persona.

2. Los agentes están facilitando exhibiciones seguras en persona

Después de aprovechar la tecnología, si usted tiene compradores serios que todavía quieren ver la casa en persona, los agentes están siguiendo las pautas establecidas por la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) y utilizando formas seguras de proceder. Aquí están algunas de ellas, de nuevo, entendiendo que la prioridad principal del agente siempre es seguir primero las restricciones estatales y locales:

  • Limitar la actividad en persona
  • Requerir a los visitantes que se laven las manos o usen un desinfectante a base
    de alcohol
  • Quitarse los zapatos o cubrirlos con botines
  • Seguir las instrucciones de los CDC sobre el distanciamiento social y el uso de
    cubiertas para la cara

Sentirse cómodo con su agente, un verdadero asesor de confianza, y tomar estos pasos bajo las regulaciones de seguridad de la era moderna podrían ser su mejor plan. Esto es especialmente importante si usted está en una posición donde necesita vender su casa pronto.

Como señala Jeff Tucker, Senior Economista Principal de Zillow

“Los propietarios de vivienda que sienten que la vida es incierta en este momento pueden pensar que todavía podrán obtener un buen precio si retrasan la venta hasta que tengan mas claridad. El problema es que esperar para vender puede aumentar el costo del intercambio. No se garantiza que las tasas hipotecarias bajas del otoño, que hacen que un intercambio sea mas asequible mensualmente, no se garantiza que duren”.

En conclusión,

Es esta nueva era en nuestras vidas, las cosas están cambiando rápidamente y las estrategias virtuales para vender pueden ser una opción ideal. Abrir sus puertas a nuevos enfoques podría ser un cambio de juego cuando se trata de vender su casa mientras el mercado se inclina a su favor. Vamos a comunicarnos para que usted tenga un profesional en bienes raíces de confianza que le ayudarle a navegar de forma segura y efectiva por todo lo que sea nuevo cuando se trata de su próxima mudanza.

Haciendo posible un hogar para los valientes [infografía]

Making a Home for the Brave Possible [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Haciendo posible un hogar para los valientes [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Los préstamos VA para la vivienda ofrecen oportunidades únicas para los veteranos, el personal activo y sus familias en reconocimiento de su servicio a nuestra nación.
  • Para las personas elegibles, las opciones asociadas con los prestamos VA pueden ayudar a hacer realidad el sueño de ser propietario de vivienda.
  • Si usted o alguien que conoce puede beneficiarse de un préstamo VA, vamos a comunicarnos hoy para contestar sus preguntas.

Por qué el pronóstico de 2021 no menciona una crisis de ejecuciones hipotecarias

Why the 2021 Forecast Doesn’t Call for a Foreclosure Crisis | Simplifying The Market

A medida que las opciones actuales de alivio hipotecario llegan a su fin, muchos se preguntan si veremos una crisis de ejecuciones hipotecarias el próximo año. Esto es comprensible, especialmente para aquellos que recuerdan la crisis que comenzó en 2008. La realidad es que se han hecho planes a través del plan de aplazamiento de pagos para asegurarse de que la historia no se repita.

Este año, los propietarios pueden solicitar 180 días de alivio hipotecario a través del plan de aplazamiento de pagos, también tienen derecho a solicitar 180 días adicionales, que en total asciende a 360 días de elegibilidad para diferir el pago. A medida que vence el plan, los propietarios deben mantenerse en contacto con su prestamista, porque crear un plan para los pagos diferidos es un paso crítico para evitar la ejecución hipotecaria. Hay múltiples opciones que los propietarios pueden seguir a este punto, y con la planificación y comunicación correcta con el prestamista, la ejecución hipotecaria no tiene que ser una de ellas.

Muchos propietarios están preocupados de que tendrán que pagar los pagos diferidos en un solo pago al final del plan del aplazamiento de los pagos, Afortunadamente, ese no es el caso, Fannie Mae explica:

No tiene que pagar el monto de la suspensión de pagos a la vez al completar su plan de aplazamientos de pagos… Esto es lo importante a recordar: si usted recibió un plan de aplazamientos de pagos, tendrá opciones a la hora de pagar la cantidad atrasada. Usted no tiene que pagar el monto del aplazamiento de pagos a la vez a menos que pueda hacerlo”.

Al mirar el porcentaje de personas con un plan de aplazamiento de pagos, también podemos ver que este número ha ido disminuyendo constantemente a lo largo del año. Menos de las que se esperaba inicialmente todavía tiene un plan de aplazamiento de pagos, por lo que el número de propietarios que tendrán que conseguir alternativas de pago está disminuyendo (ver la gráfica a continuación):Por qué el pronóstico de 2021 no menciona una crisis de ejecuciones hipotecarias | Simplifying The Market
Esto significa que cada vez hay menos propietarios en riesgo de una ejecución hipotecaria, y muchos de los que inicialmente solicitaron el plan de aplazamiento de pagos terminaron no necesitándolo. Mike Fratantoni, Vicepresidente Ejecutivo Superior y Economista Principal de la Asociación de Banqueros hipotecarios (MBA por sus siglas en inglés) explica:

Casi dos tercios de los prestatarios que salieron del plan de aplazamiento de pagos se mantuvieron al día con sus pagos, pagaron los pagos del plan de aplazamiento de pagos, o se cambiaron a un plan de pagos diferidos. Todos estos prestatarios han podido reanudar o continuar con sus pagos mensuales de antes de la pandemia”.

Para aquellos que todavía están en el plan de aplazamiento de pagos, la ejecución hipotecaria no es la única opción que queda. En su informe ‘Homeowner Equity Insights Report’, CoreLogic indica:

“En el segundo trimestre de 2020, el propietario promedio ganó aproximadamente $9,800 en plusvalía durante el año pasado”.

Muchos propietarios tienen suficiente plusvalía hoy para poder vender su casa en lugar de una ejecución hipotecaria. Venderla y proteger la inversión financiera general puede ser una opción muy sólida para muchos propietarios. Como Ivy Zelman, Fundadora de Zelman y Asociados mencionó en un podcast reciente:

“La probabilidad de que volvamos a tener una crisis de ejecuciones hipotecarias es de alrededor del cero por ciento”.

En conclusión,

Si actualmente está con el plan de aplazamiento de pagos o cree que debería estar porque le preocupa poder hacer los pagos de su hipoteca, comuníquese con su prestamista para discutir sus opciones y los próximos pasos. Tener un profesional de confianza y con conocimiento do su lado para guiarlo es esencial en este proceso y podría ser el factor clave que le ayude a permanecer en su casa.

Bienes raíces es una fuerza impulsora de la economía

Real Estate Is a Driving Force in the Economy | Simplifying The Market

A medida que la economía se recupera de la crisis de la salud de este año, el mercado de la vivienda está desempeñando un papel de liderazgo en el cambio. Es seguro decir que lo que llamamos “hogar” esta tomando un nuevo significado, haciendo que muchos de nosotros consideremos comprar o vender mas pronto. Por lo tanto, la vivienda ha prosperado en un año abatido.

La demanda alta de los compradores de hoy combinada con un inventario bajo de viviendas significa que estamos viendo que los precios de las casas aprecian a un ritmo por encima de la media. Esta demanda esta siendo impulsada por aquellos que quieren aprovechar las tasas hipotecarias históricamente bajas. Según Freddie Mac:

«El entorno de las tasas hipotecarias históricamente bajas está proporcionando un apoyo tangible a la economía en un momento crítico, a medida que la vivienda sigue impulsando el crecimiento”.

Estos factores están impulsando un impacto positivo en la economía en general. Según la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), la industria de bienes raíces proporcionó $3,700 miles de millones de dólares de impacto económico al país el año pasado. Para desglosarlo, en 2019, una casa promedio recién construida contribuyó con un poco más de $88,000 por construcción a la economía local. En todo el país, claramente, bienes raíces tienen un impacto significativo (ver el mapa a continuación):Bienes raíces es una fuerza impulsora de la economía | Simplifying The Market
Además, la semana pasada, la Oficina de Análisis Económico anunció que el Producto Interno Bruto de los estados Unidos aumentó en una tasa anual del 33.1 % en el tercer trimestre de este año, después de disminuir en un 31.4 % en el segundo trimestre. No hay duda de que la economía en crecimiento está siendo alimentada en parte por el mercado de la vivienda en crecimiento. Los expertos pronostican que este crecimiento de la vivienda continuará hasta 2021, y que también seguirá teniendo un gran impacto en la economía el próximo año.

En conclusión,

El sueño americano de la propiedad de la vivienda ha seguido prosperando en medio de la recesión económica de este año y el “hogar” ha adquirido un nuevo significado para muchos de nosotros durante esta temporada. Lo mejor de todo es que el mercado de la vivienda está dando un impacto significativo a medida que la economía se recupera.

Alquilar vs. comprar: cómo decidir qué es lo mejor para usted

Rent vs. Buy: How to Decide What’s Best for You | Simplifying The Market

Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, la mediana del alquiler sigue aumentando. Con las tasas hipotecarias bajas de hoy, hay una gran oportunidad para que los inquilinos actuales se conviertan en propietarios donde cada dólar se extiende un poco más.

Si bien el mejor momento para comprar una casa es diferente para todos, la pregunta sigue siendo: ¿Debo seguir alquilando o es hora de comprar? La respuesta depende de su situación actual y los planes futuros, así que aquí hay algunos puntos para ayudarle a decidir si está listo para ser propietario de una casa.

1.El alquiler seguirá aumentando

Esta es una de las razones principales por las que los inquilinos deciden mudarse, porque en la mayoría de los casos, el alquiler continuará aumentando cada año. Como se señaló anteriormente, la Oficina del Censo de los Estados Unidos publicó recientemente su informe trimestral de los propietarios de vivienda, y como muestra la gráfica siguiente, la mediana del alquiler está subiendo año tras año. Cuando usted es dueño de una casa, asegurará su pago mensual durante la vida del préstamo, creando consistencia y previsibilidad en sus pagos.Alquilar vs. comprar: cómo decidir qué es lo mejor para usted | Simplifying The Market

2. Libertad para personalizar

Este es un gran punto al tomar la decisión para muchas personas que quieren poder pintar, renovar, y hacer mejoras en el hogar. En muchos casos, los arrendadores determinan todas las selecciones, y prefieren que usted, como inquilino, no las altere. Como propietario de la casa, usted tiene la libertad de decorar y personalizar su casa para hacerla realmente suya.

3. Privacidad

Al alquilar, su arrendador tiene acceso a su espacio en caso de una emergencia. Sin embargo, si es dueño de la casa, es usted quien decide quién puede entrar. Dadas las preocupaciones actuales de la salud en torno a la pandemia, esto puede ser una prioridad creciente para usted.

4. Flexibilidad para la reubicación

Si está alquilando, puede ser mas fácil moverse rápidamente si tiene una transferencia de trabajo o simplemente decide que es hora de un cambio. Cuando es propietario de una casa y necesita venderla, esto puede tomar un poco más de tiempo. Sin embargo, hoy con el inventario bajo del mercado de la vivienda, esto puede ya no ser el caso. Las casas se vender a un ritmo récord, por lo que puede tener mas flexibilidad de lo que cree.

5. Crear un patrimonio

Cuando usted paga su alquiler, su arrendador gana plusvalía. Si usted es dueño de su casa, los beneficios de su inversión van directamente a su patrimonio neto. Estos son ahorros que usted podrá utilizar en el futuro para cosas como enviar los hijos a la universidad, inicial un negocio, comprar una casa mas grande o simplemente reducir el tamaño y ahorrar para la jubilación.

6. Ventajas tributarias

Cuando usted es dueño de la casa, hay beneficios tributarios adicionales que también trabajan a su favor. Puede reducir cosas como los impuestos de la propiedad, y los intereses hipotecarios (asegúrese siempre de consultar con su contador para ver qué beneficios deducibles de los impuestos aplican a su situación). Sin embargo, cuando usted alquila, los beneficios fiscales son para su arrendador.

En conclusión,

Depende de usted decidir si prefiere alquilar o comprar, y es diferente para cada persona. Si desea obtener más información sobre los pros y contras de cada uno, así como los recursos para ayudarle en el trascurso, vamos a comunicarnos para discutir sus opciones. De esta manera, usted puede tomar una decisión segura e informada con un experto de confianza de su lado.

4 razones por las que la elección no enfriara el mercado de la vivienda

4 Reasons Why the Election Won’t Dampen the Housing Market | Simplifying The Market

Mañana, los estadounidenses elegirán a nuestro presidente durante los próximos cuatro años. Esa decisión tendrá un impacto importante en muchos aspectos de la viva en este país. El mercado de bienes raíces residencial no será uno de ellos.

Los analistas tratarán de medir el impacto que los cambios factibles en las regulaciones podrían tener en la vivienda, el efecto de un posible programa para los compradores por primera vez y cualquier otro número de situaciones basadas en quién gane. Sin embargo, el mercado de la vivienda seguirá siendo fuerte por cuatro razones:

1.La demanda es fuerte entre los Millennials

La generación más grande del país comenzó a entrar en el mercado de la vivienda el año pasado, ya que llegaron a la edad de casarse y tener hijos – dos factores clave para ser propietario de vivienda. El Wall Street Journal recientemente informó:

“Los Millennials, vistos durante mucho tiempo como inquilinos de viviendas eternos que eran reacios o incapaces de comprar, ahora están surgiendo como una fuerza impulsora en la reciente recuperación del mercado de bienes raíces de los Estados Unidos”.

2. Las tasas hipotecarias son históricamente bajas

Las tasas de interés históricamente bajas también están impulsando la demanda en todas las generaciones. La fuerte demanda creada por esta caída de la tasa ha contrarrestado otras perturbaciones económicas (por ejemplo, la pandemia, la recesión, y el desempleo sin precedentes).

además, Freddie Mac acaba de pronosticar que las tasas hipotecarias se mantendrán bajas hasta el próximo año:

“Uno de los impulsores principales de la fuerte recuperación de la vivienda son las tasas de interés hipotecarias históricamente bajas… Dada la debilidad de la economía en general, la Reserva Federal señala que su tasa de interés seguirá siendo baja hasta que repunte la inflación y no hay signos de inflación. Pronosticamos que las tasas hipotecarias se mantendrán igual durante el próximo año. Desde el tercer trimestre de 2020 hasta finales de 2021, pronosticamos que las tasas hipotecarias se mantendrán sin cambio en el 3 %.”

3. Los precios continuaran apreciando

La falta continua de oferta de viviendas existentes para la venta, junto con el aumento de la demanda de los compradores tienen a los expertos pronosticando una fuerte apreciación de los precios en los próximos doce meses.

4. La historia lo dice

Aunque es cierto que el mercado se desacelera ligeramente en noviembre de un año electoral presidencial, el ritmo vuelve rápidamente. Aquí hay una explicación de por qué del informe de la Industria de construcción de viviendas por BTIG:

“Esto puede indicar que los compradores de vivienda potenciales pueden volverse mas cautelosos ante la incertidumbre electoral nacional. Esta precaución es temporal y en última estancia, resulta en ventas diferidas, ya que la economía, el empleo, las tasas de interés y la confianza del consumidor tienen funciones mucho mas significativas en la decisión de compra de la vivienda que un resultado de las elecciones presidenciales en los meses siguientes”.

Ali Wolf, Economista principal de Meyers Research, también señala:

“La historia sugiere que la desaceleración se concentra en gran medida en el mes de noviembre. De hecho, el año después de la elección presidencial es el mejor del ciclo de cuatro años. Esto sugiere que la demanda de la vivienda nueva no se pierde debido a la incertidumbre electoral, sino que se empuja al año siguiente mientras la economía mantenga su rumbo”.

En conclusión,

No hay duda de que esta es una de las elecciones presidenciales mas polémicas de la historia de nuestra nación. El resultado tendrá un impacto importante en muchos sectores de la economía. Sin embargo, como explicó la semana pasada Matthew Speakman, un economista de Zillow:

“Aunque es probable que la trayectoria de la economía en general esté dictada mas directamente por los acontecimientos políticos y los relacionados con el coronavirus en los próximos meses, las tendencias actuales sugieren que el mercado de la vivienda, que básicamente ha resistido todos los desafíos relacionados con la pandemia hasta este punto, continuará su fuerte impulso en los próximos meses”.

¿Debo renovar mi casa antes de venderla? [infografía]

Should I Renovate My House Before I Sell It? [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

¿Debo renovar mi casa antes de venderla? [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • En el mercado altamente competitivo de hoy, los compradores a menudo están dispuestos a pasar por alto algunas necesidades de reparaciones cosméticas o menores si eso significa arrebatar una casa en su rango de precios.
  • Con tan pocas casas disponibles para la venta, es posible que usted puede omitir las renovaciones grandes antes de vender y aprovechar la demanda por su casa.
  • Si está listo para mudarse, vamos a comunicarnos para determinar el próximo paso en este mercado de los vendedores.