La apreciación de los precios de las viviendas está aumentando en 2021. ¿Qué pasará en 2022?

Home Price Appreciation Is Skyrocketing in 2021. What About 2022? | Simplifying The Market

Uno de los argumentos principales durante el último año es que tan bien se desempeñó el mercado residencial de bienes raíces. Una métrica clave en el centro de atención es la apreciación de los precios de las viviendas. Según los últimos índices, los precios de las viviendas están aumentando vertiginosamente este año.

Estos son los últimos porcentajes que muestran el aumento interanual en la apreciación de los precios de las viviendas:

Los aumentos drásticos se ven en todos los puntos de precios y en todas las regiones del país.

Los aumentos son en todos los puntos de precio

según el último ‘Home Price Index de CoreLogic, cada rango de precio está experimentando al menos un aumento del 19 % año tras año:La apreciación de los precios de las viviendas está aumentando en 2021. ¿Qué pasará en 2022? | Simplifying The Market

Los aumentos se ven en todas las regiones del país

Cada región del país está experimentando al menos un aumento del 14.9 % en la apreciación de la vivienda, según la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (Federal Housing Finance Agency)La apreciación de los precios de las viviendas está aumentando en 2021. ¿Qué pasará en 2022? | Simplifying The Market

Los aumentos se ven en cada una de las 20 áreas metropolitanas principales del país

Según el ‘U.S. National Home Price Index de S&P Case-Shiller, cada área metropolitana importante está viendo al menos un aumento del 13.3 % en los precios (ver la gráfica a continuación):La apreciación de los precios de las viviendas está aumentando en 2021. ¿Qué pasará en 2022? | Simplifying The Market

¿Qué pasará con la apreciación de los precios en 2022?

Los precios son el resultado del balance entre la oferta y la demanda. La demanda de las viviendas unifamiliares ha sido fuerte en los últimos 18 meses. La oferta de casas disponibles para la venta estaba cerca de los mínimos históricos. Sin embargo, hay algunas buenas noticias en el lado de la oferta. Realtor.com informa:

432,000 casas para la venta llegaron al mercado nacional de la vivienda en agosto, un aumento de 18,000 con respecto al año pasado”.

Sin embargo, seguirá habiendo una escasez de la oferta en comparación con la demanda de 2022. CoreLogic revela:

Dada la demanda general y considerando el número de viviendas independientes construidas durante la última década, se prevé que el mercado unifamiliar tendrá un déficit de 4.35 millones de unidades en 2022”.

Sin embargo, la mayoría de los pronósticos prevén que la apreciación de los precios de las viviendas se moderará en 2022. La ‘Home Price Expectation Survey, una encuesta de más de 100 economistas, estrategas de inversión y analistas del mercado de la vivienda, piden un nivel de apreciación de 5.12 % el próximo año. Aquí están los pronósticos de la apreciación de la vivienda para 2022 de las otras cuatro entidades principales:

  1. La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés): 4.4 %
  2. La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA por sus siglas en inglés): 8.4 %
  3. Fannie Mae: 5.1 %
  4. Freddie Mac: 5.3 %

Se espera que la apreciación de los precios se desacelere en 2022 en comparación con los máximos históricos de 2021. Sin embargo, todavía se espera que sea mayor que el promedio anual de 4.1 % en los últimos 25 años.

En conclusión,

Si fue un propietario de una casa durante el año pasado, ha visto crecer sustancialmente el patrimonio de su hogar y verá otro buen aumento en 2022. Si está pensando en comprar, considere comprar ahora, ya que se pronostica que los precios continuarán aumentando al menos durante el próximo año.

Comprenda sus opciones para evitar la ejecución hipotecaria

Understand Your Options To Avoid Foreclosure | Simplifying The Market

Aunque que los expertos están de acuerdo en que no hay posibilidad de una crisis de ejecuciones hipotecarias a gran escala, hay un número de propietarios de vivienda que posiblemente pueden estar enfrentándose a una ejecución hipotecaria. Si bien el porcentaje general de los propietarios de vivienda en riesgo está disminuyendo con el tiempo (ver la gráfica a continuación), no es un consuelo para aquellas personas que enfrentan desafíos actualmente.

Comprenda sus opciones para evitar la ejecución hipotecaria | Simplifying The Market
Si no ha aprovechado el período del plan de aplazamiento de pagos, puede ser momento de investigar y comprender sus opciones. Comience por entender qué es una ejecución hipotecaria. Investopedia la define así:

La ejecución hipotecaria es el proceso legal por el cual un prestamista intenta recuperar la cantidad adeudada en un préstamo incumplido tomando posesión y vendiendo la propiedad hipotecada. Por lo general, el incumplimiento se desencadena cuando un prestatario deja de hacer un número especifico de pagos mensuales…”

La buena noticia es que hay alternativas disponibles para ayudarle a evitar tener que pasar por el proceso de la ejecución hipotecaria, que incluyen:

  • Reinstalación
  • Modificación del préstamo
  • Entregar la escritura en lugar de ejecución hipotecaria
  • Venta por menos de la deuda

Pero antes de seguir cualquiera de esos caminos, vale la pena ver si tiene suficiente plusvalía en su casa para venderla y proteger su inversión.

Entienda sus opciones: vender su casa

Plusvalía es la diferencia entre lo que debe en la casa y su valor en el mercado en función de factores como la apreciación del precio.

En el mercado actual de bienes raíces, muchos propietarios tiene mucha más plusvalía en su casa de lo que creen. Durante el último año, la demanda de los compradores ha sido alta, pero la oferta de las viviendas ha sido baja. Eso ha llevado a un aumento sustancial en el valor de las viviendas. Cuando los precios suben, también lo hace la cantidad de plusvalía que tiene en su casa.

Según CoreLogic, en promedio, los propietarios de las viviendas ganaron $33,400 en plusvalía en los últimos 12 meses, y el promedio de la plusvalía en las casas hipotecadas ahora es de $216,000 (vea el mapa a continuación):Comprenda sus opciones para evitar la ejecución hipotecaria | Simplifying The Market
Entonces, ¿Qué significa esto para usted? Es probable que, durante el año pasado el valor de su casa y por lo tanto su plusvalía hayan aumentado drásticamente. Si ha estado en su casa por un tiempo, los pagos de la hipoteca que ha hecho con el tiempo han eliminado el saldo de su préstamo. Si el valor actual de su casa es más alto de lo que aún debe en su préstamo, es posible que pueda usar ese aumento a su favor.

Frank Martell, Presidente y CEO de CoreLogic, explica cómo la plusvalía puede ayudar:

La plusvalía de los propietarios de las viviendas se ha mas que duplicado en la última década y se ha convertido en un amortiguador crucial para muchos que están enfrentando los desafíos de la pandemia. Estas ganancias se han convertido en una herramienta financiera importante y han impulsado la confianza del consumidor en el mercado de la vivienda de los Estados Unidos”.

No lo haga solo: apóyese en los expertos para obtener consejos

Para averiguar cuánto vale su casa en el mercado actual, trabaje con un profesional local en bienes raíces. Podemos darle un estimado de lo que su casa podría valer en función de las ventas recientes de las casas similares en su área. Dado que los precios de las viviendas aún están apreciando, es posible que pueda vender su casa para evitar la ejecución hipotecaria.

Si descubre que tiene que buscar otras opciones, su agente también puede ayudarle con eso. Podemos ponerlo en contacto con otros profesionales en la industria, como consejeros de la vivienda que pueden analizar su situación y ofrecerle consejos sobre los próximos pasos si vender no es la mejor alternativa.

En conclusión,

Si usted es un propietario que enfrenta dificultades, vamos a comunicarnos para explorar sus opciones y ver si puede vender su casa para evitar la ejecución hipotecaria.

Razones por las que debería considerar vender este otoño

Reasons You Should Consider Selling This Fall | Simplifying The Market

Si está tratando de decidir cuándo vender su casa, puede que no haya un mejor momento para poner su casa a la venta que ahora mismo. El mejor mercado de los vendedores en el que estamos hoy no durará para siempre. Si está pensando mudarse, aquí hay cuatro razones para poner su casa a la venta lo más pronto.

1. Es probable que su casa se venda rápidamente

Según el índice ‘Realtors Confidence’ publicado por la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), las casas continúan vendiéndose rápidamente, se están vendiendo en un promedio de solo 17 días. Como vendedor, eso es una gran noticia para usted.

El promedio de los días en el mercado es un fuerte indicador de la demanda de los compradores. Y si las casas se venden rápidamente, los compradores tienen que ser más decisivos y actuar rápido para presentar sus ofertas antes que otros compradores le ganen.

2. Los compradores están dispuestos a competir por su casa

Además de venderse rápidamente, las casas están recibiendo ofertas múltiples. Esa misma encuesta muestra que los vendedores están viendo un promedio de 4.5 ofertas, y estas ofertas son competitivas. La gráfica siguiente muestra cómo se compara el número promedio de ofertas en este momento con los años anteriores:Razones por las que debería considerar vender este otoño | Simplifying The Market
Los compradores actuales saben que las guerras de ofertas son un resultado probable, y vienen preparados con su mejor oferta en la mano. Recibir varias ofertas en su casa significa que puede seleccionar la que tenga mas sentido para su situación y bienestar financiero.

3. Cuando la oferta es baja, su casa es el centro de atención

Uno de los desafíos más importantes para los compradores motivados es el inventario actual de casas para la venta. Aunque está mejorando, se mantiene cerca de los mínimos históricos. La gráfica siguiente muestra cómo el bajo inventario actual se compara con los últimos años. Cuanto mas claro sea el azul en la gráfica, menor será la oferta de la vivienda.Razones por las que debería considerar vender este otoño | Simplifying The Market
Si está buscando aprovechar la demanda de los compradores y obtener la mayor atención para su casa, vender ahora antes de que lleguen más casas para la venta al mercado podría ser su mejor opción.

4. Si está pensando en mudarse a una casa mas grande, ahora puede ser el momento

Si su casa actual ya no satisface sus necesidades, puede ser el momento perfecto para mudarse. Hoy, los propietarios están ganando una cantidad significativa de dinero a través del aumento de la plusvalía. Usted puede aprovechar esa plusvalía, más las tasas hipotecarias bajas actuales, para impulsar su mudanza ahora. Pero estas tasas bajas casi históricas no durarán para siempre.

Los expertos pronostican que las tasas hipotecarias aumentarán. En su pronóstico, Freddie Mac dice:

“Si bien pronosticamos que las tasas aumentarán gradualmente más adelante en el año, no esperamos ver un aumento rápido. Al final del año, pronosticamos que las tasas a 30 años estarán alrededor del 3.4 %, aumentando al 3.8 % para el cuarto trimestre de 2022«.

Cuando las tasas suben, aunque sea modestamente, afectará su pago mensual, y a la vez su poder adquisitivo.

En conclusión,

No se demore. La combinación de los desafíos de la oferta de vivienda, las tasas hipotecarias bajas y los compradores extremadamente motivados dan a los vendedores esta temporada una oportunidad única. Si está pensando en mudarse, vamos a charlar sobre por qué tiene sentido poner en venta su casa ahora.

Su agente es clave a la hora de fijar el precio de su casa [infografía]

Your Agent Is Key When Pricing Your House [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Su agente es clave a la hora de fijar el precio de su casa [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Fijar el precio correcto de su casa requiere experiencia y conocimiento del mercado.
  • Para encontrar el mejor precio para la venta, su agente calculará la demanda actual del mercado, el valor de las casas en su vecindario, hacia dónde se dirigen los precios y la condición de su casa.
  • Si está listo para vender, no adivine el precio. Vamos a comunicarnos hoy para poner el precio a su casa que atraiga ofertas múltiples y maximice su retorno de la inversión.

5 razones por las que el mercado actual de bienes raíces es todo menos normal

5 Reasons Today's Housing Market Is Anything but Normal | Simplifying The Market

Hay muchos titulares por ahí que afirman que estamos regresando a un mercado de bienes raíces mas normal. Eso indicaría que el mercado de la vivienda está regresando a los números de antes de la pandemia que vimos entre 2015 y 2019. Pero eso no está sucediendo. El mercado sigue siendo extremadamente vibrante, ya que la demanda sigue siendo fuerte, incluso cuando la oferta de la vivienda está regresando lentamente.

Aquí está la definición de normal del diccionario Merriam-Webster:

“Conforme a un tipo, norma o patrón regular: caracterizado por lo que se considera habitual, típico o rutinario”.

Usando esta definición, aquí hay cinco métricas de la industria de la vivienda que muestran que no estamos cerca de la normalidad.

1. Las tasas hipotecarias

Si nos fijamos en la tasa hipotecaria a 30 años registradas por Freddie Mac, podemos ver el promedio de las tasas por década:

  • Los 1970: 8.86 %
  • Los 1980: 12.7 %
  • Los 1990: 8.12 %
  • Los 2000: 6.29 %
  • Los 2010: 4.09 %

Hoy, el promedio de la tasa hipotecaria se sitúa al 2.87 %, muy cerca del mínimo histórico.

Actualmente, las tasas hipotecarias son todo menos habituales, típicas o rutinarias.

2. Apreciación del precio de las viviendas

Según Black Knight, una compañía de datos y análisis de la vivienda, el promedio de la apreciación anual de los precios de los bienes raíces residenciales desde 1995 ha sido del 4.14 %.

Según el último pronóstico de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), la apreciación de los precios de las casas alcanzará el 14.1 % este año, será mayor que cualquier año desde que Black Knight comenzó a recopilar estos datos.

Actualmente, la apreciación del precio de las viviendas es todo menos habitual, típica o rutinaria.

3. Oferta mensual de inventario (casas en venta)

Según NAR:

“La oferta mensual se refiere a la cantidad de meses que tomaría para que el inventario actual de las casas en el mercado se venda dado el ritmo de venta actual. Históricamente, una oferta para seis meses se asocia con una apreciación moderada de los precios y un nivel más bajo de oferta mensual tiende a subir los precios más rápidamente”.

Desde el último informe de las ventas de las casas existentes de NAR, la oferta mensual del inventario se sitúa en 2.6. Eso es menos de la mitad del suministro normal.

Actualmente, la oferta de casas en venta es todo menos habitual, típica o rutinaria.

4. Días que se toma para vender una casa

La métrica de los días en el mercado da una indicación de que tan dinámico está el mercado y que tan rápido se están vendiendo las casas. En 2019, antes de la pandemia, el promedio de los días en el mercado se situaba en 35, según NAR. Hoy ese número se reduce a la mitad y ahora está en 17 días.

Actualmente, los días en el mercado son todo menos habituales, típicos o rutinarios.

5. Número de ofertas por casa en venta

Según NAR, el número de ofertas por casa en venta se situó en 2.2 en 2019. Hoy, ese número es el doble con 4.5.

Actualmente, el número de ofertas por casa en venta es todo menos habitual, típico o rutinario.

En conclusión,

Cuando…

  1. Las tasas hipotecarias están cerca de mínimos históricos
  2. La apreciación de los precios está en máximos históricos
  3. El inventario de viviendas es menos de la mitad de la cantidad normal
  4. El tiempo que se tarda en vender una casa se reduce a la mitad y
  5. Hay el doble de ofertas en cada casa

… es difícil decir que estamos en un mercado normal.

Lo que puede hacer ahora mismo para prepararse para ser propietario de vivienda

What You Can Do Right Now To Prepare for Homeownership | Simplifying The Market

A medida que los precios de los alquileres continúan aumentando, muchos inquilinos quieren saber qué pueden hacer para preparase para comprar su primera casa. Según datos recientes de ApartmentList.com:

La primera mitad de 2021 hemos visto el aumento más rápido en los precios del alquiler desde el inicio de nuestro estimado en 2017. Nuestro índice nacional de rentas ha aumentado un 11.4 por ciento desde enero…”

Esos aumentos constantes en el costo del alquiler pueden hacer que parezca imposible prepararse para ser propietario de vivienda si usted es un inquilino. Pero la verdad es que hay maneras en que puede, y debe, prepararse para comprar su primera casa. Aquí hay algunos consejos de los expertos sobre qué hacer si está listo para aprender más sobre cómo escapar del aumento de los alquileres.

Comience a ahorrar, incluso en pequeñas cantidades, ahora

Los expertos están de acuerdo en que apartar lo que pueda, incluso cantidades pequeñas de dinero, en una cuenta de ahorros dedicada, es un buen punto de partida cuando se trata de ahorrar para el pago inicial. Como dice Cindy Zúñiga-Sanchez, Fundadora de Zero-Based Budget Coaching LLC:

“Recomiendo ahorrar para una casa en un ‘fondo de amortización… Esta es una cuenta de ahorros separada de su fondo de emergencia que usa para ahorrar para un gasto a corto o mediano plazo”.

Zuniga-Sanchez Agrega, ahorrar en incrementos más pequeños puede ayudar a que un objetivo grande, como ahorrar para el pago inicial, sea alcanzable:

“Dividir sus objetivos en piezas mas pequeñas del tamaño de un bocado al guardarlas incrementalmente puede hacer que un gran número desalentador sea mas manejable”.

Evalúe sus finanzas y trabaje en su crédito

Otro consejo que los expertos recomiendan: de un vistazo a sus finanzas generales y puntaje de crédito y encuentre formas de reducir sus deudas. Según HUD, el puntaje de crédito promedio de los compradores de vivienda por primera vez es de 716. Si no está seguro de cuál es su puntaje de crédito, existen numerosas herramientas en línea que pueden ayudarle a verificarlo. Si su puntaje está por debajo del promedio, no se preocupe. Recuerde que un promedio significa que hay propietarios de viviendas con puntajes de crédito tanto por encima como por debajo de ese umbral.

Si descubre que su puntaje está por debajo del promedio, hay varias maneras de mejorar su crédito antes de solicitar un préstamo. HUD recomienda reducir sus deudas tanto como pueda, pagar sus facturas a tiempo y usas su tarjeta de crédito de manera responsable.

Comience la conversación con su asesor hoy mismo

Finalmente, es importante hablar con alguien que entienda el mercado y lo que se necesita para convertirse en un comprador de vivienda por primera vez. Ahí es donde entramos nosotros. Un asesor de confianza puede ayudarle a navegar por su mercado especifico y hablarle sobre todas las opciones disponibles. Tener la red adecuada de profesionales en bienes raíces y préstamos en su esquina puede ayudarle a planificar el proceso de compra de la vivienda, así como a determinar lo que puede pagar y cómo puede obtener la preaprobación cuando esté listo.

Lo mas importante es que podemos ayudarle a comprender cómo se puede convertir en propietario de vivienda. Como dice Lauren Bringle, Asesora Financiera Acreditada de Self Financial:

“No descarte ser propietario de vivienda solo porque tiene ingresos bajos… Con las herramientas, los recursos y la asistencia adecuada, aún podría lograr sus sueños”.

En conclusión,

Si está planeando ser propietario de vivienda algún día, lo mejor que puede hacer es comenzar a prepararse ahora. Incluso si no cree que comprará durante un par de años, vamos a comunicarnos hoy para discutir el proceso y prepararlo para el éxito en su trayectoria hacia la propiedad de la vivienda.

Lo que los compradores y vendedores necesitan saber sobre la brecha de la tasación

What Buyers and Sellers Need To Know About the Appraisal Gap | Simplifying The Market

Es economía 101: cuando la oferta es baja y la demanda es alta, los precios aumentan naturalmente. Eso es lo que está sucediendo en el mercado actual de bienes raíces. Los precios de las viviendas están apreciando a tasas casi históricas, y eso está creando algunos desafíos cuando se trata de la tasación de la casa.

En los últimos meses, se ha vuelto cada vez más común que una tasación este por debajo del precio de la casa en el contrato. Shawn Telford, Tasador Principal de CoreLogic, lo explica así:

Recientemente, observamos que los compradores pagan precios por encima del precio que se puso a la venta y más altos que los datos disponibles en el mercado que los tasadores pueden respaldar. Esta diferencia se conoce como “la brecha de la tasación

¿Por qué ocurre la brecha de la tasación?

Básicamente, con la mayor demanda de los compradores, los compradores a menudo están dispuestos a pagar más para asegurar la casa de sus sueños. Si alguna vez a recorrido una casa que le encanto, lo entiende. Una vez que comienza a imaginarse a sí mismo y sus muebles en las habitaciones, usted quiere hacer todo lo posible para asegurar la propiedad, incluido el poner una oferta alta para tratar de vencer a otros posibles compradores.

Cuando el tasador entra, ellos miran las cosas un poco mas objetivamente. Su trabajo es evaluar el valor inherente de la casa, por lo que va a estudiar los hechos. Dustin Harris, Entrenador de tasadores, confirma aún mas este punto:

“Es importante que todos entiendan que el trabajo del tasador al final es seguir siendo ese tercero imparcial, para decirle realmente al cliente lo que vale esa casa en el mercado actual, independientemente de las decisiones que se hayan tomado en el lado del precio de las cosas”.

En términos simples, mientras que los compradores de las viviendas pueden estar dispuestos a pagar más, los tasadores están allí para evaluar el valor de la casa en el mercado. Su objetivo es asegurarse de que el prestamista no esté prestando más dinero del que vale la casa. Es mas objetivo, que emocional.

En un mercado altamente competitivo como el actual, tener una discrepancia entre los dos números no es inusual. Aquí hay un vistazo al ritmo creciente de las brechas en la tasación, según los datos de CoreLogic (ver la gráfica a continuación):Lo que los compradores y vendedores necesitan saber sobre la brecha de la tasación | Simplifying The Market 

¿Qué significa esto para usted?

El final, el conocimiento es poder. Lo mejor que puede hacer es comprender que una brecha en la tasación puede afectar su transacción si está comprando o vendiendo. Si se encuentra con una tasación por debajo del precio en su contrato, sepa que, en mercado actual de los vendedores, el enfoque mas común es que el vendedor le pida al comprador que page la diferencia en el precio. Compradores, prepárense para traer dinero extra a la mesa si realmente quieren la casa.

Pero, sobre todo, apóyese en su agente en bienes raíces. Ya sea que usted sea un comprador o vendedor, su asesor de confianza es su aliado si se encuentra con una brecha en la tasación. Le ayudaremos a comprender sus opciones y manejar cualquier negociación adicional que deba llevarse a cabo.

En conclusión,

En el mercado actual de bienes raíces, es importante mantenerse informado sobre las últimas tendencias. Vamos a comunicarnos para que tenga un aliado que le ayude a navegar por la brecha de la tasación para obtener el mejor resultado posible.

La diferencia entre el patrimonio neto de los propietarios e inquilinos se está ampliando.

The Difference in Net Worth Between Homeowners and Renters Is Widening | Simplifying The Market

Estar seguro financieramente es un objetivo importante para muchas personas actualmente, pero algunos no se dan cuenta de cuánto la propiedad de la vivienda puede ayudarles a lograr su sueño. Un reporte reciente, ‘The Journey Toward Financial Freedom (El viaje hacia la Libertad financiera), que encuesta a los estadounidenses sobre su perspectiva sobre el bienestar financiero y sus objetivos. Muestra que puede haber una idea errónea significativa sobre el papel que desempeña ser propietario de una casa en la creación de riqueza:

“La propiedad de la vivienda es uno de los indicadores que los estadounidenses dicen que esta menos relacionado con la salud financiera”.

Dos objetivos principales de la riqueza persona, la propiedad de la vivienda y el patrimonio neto, trabajan de la mano. A continuación, se presentan algunas de las razones por las que, si está buscando seguridad financiera, la propiedad de la vivienda debe ser una prioridad.

La propiedad de la vivienda es una piedra angular importante de la creación de riqueza

Cada tres años, La Reserva Federal publica la ‘Survey of Consumer Finances (Encuesta de las Finanzas del Consumidor) la cual destaca la diferencia entre el patrimonio de los propietarios e inquilinos. La gráfica siguiente muestra los hallazgos de las encuestas anteriores, incluidos los últimos datos de (2019), y los resultados son asombrosos:La diferencia entre el patrimonio neto de los propietarios e inquilinos se está ampliando. | Simplifying The Market
Como demuestra la gráfica, la brecha entre los propietarios e inquilinos continúa ampliándose. Esto se debe a que lo propiedad de la vivienda contribuye masivamente al patrimonio neto general de un individuo. Odeta Kushi, Economista Principal Adjunta de First American, destaca esta idea:

“… entre 2016 y 2019, la plusvalía fue el mayor contribuyente individual al aumento del patrimonio neto en todos los grupos de ingresos…”.

Cuando observamos aún más de cerca los datos mas recientes de 2019, el patrimonio neto del propietario promedio es más de 40 veces mayor que el del inquilino promedio (vea la gráfica a continuación):La diferencia entre el patrimonio neto de los propietarios e inquilinos se está ampliando. | Simplifying The Market
La brecha existe en gran parte porque los propietarios de viviendas crean plusvalía a medida que su casa aprecia en valor y pagan una parte de su hipoteca cada mes. Cuando usted es dueño de su casa, su pago mensual de la hipoteca es, en esencia, un ahorro forzado que regresa a usted cuando vende su casa o hace una refinanciación. Como inquilino, nunca vera un retorno del dinero que paga por el alquiler cada mes.

Si está listo para comenzar a crear su patrimonio neto, el mercado actual de bienes raíces ofrece varias oportunidades que debe considerar, Por ejemplo, con las tasas hipotecarias bajas de hoy, su poder adquisitivo puede ser más alto ahora de lo que ha sido en algún tiempo. Eso significa que puede que no haya mejor momento que ahora para comenzar a trabajar hacia sus objetivos de la propiedad de la vivienda, especialmente porque se prevé que las tasas aumenten en los próximos meses.

En conclusión,

Ser propietario de una casa proporciona una de las bases mas solidad para crear riqueza individual y seguridad financiera duradera. Si está listo para comenzar su camino hacia ser propietario de vivienda, vamos a comunicarnos hoy.