Hogar dulce hogar: Los beneficios emocionales de ser propietario de una casa [Infografía]

Home Sweet Home: The Emotional Benefits of Homeownership [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Hogar dulce hogar: Los beneficios emocionales de ser propietario de una casa [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Si bien hay muchas ventajas financieras para ser propietario de una casa, también hay poderosos beneficios no financieros a considerar si está pensando en mudarse.
  • La propiedad de la vivienda le permite expresarse, le brinda mayor privacidad y comodidad, mejora su conexión con su comunidad y sus seres queridos, y es un logro del cual sentirse orgulloso.
  • Comuniquémonos hoy para discutir todo lo que la propiedad de vivienda tiene para ofrecer.

Lo que los compradores necesitan saber sobre el inventario de casas disponible

What Buyers Need To Know About the Inventory of Homes Available for Sale | Simplifying The Market

Si está pensando en comprar una casa, es probable que esté tratando de hacer malabares con sus propias necesidades, las tasas hipotecarias actuales, los precios de las casas, su horario y más para tratar de decidir si desea entrar al mercado.

Si esto le suena familiar, aquí hay un factor clave que podría ayudarle con su decisión: hay más casas para la venta hoy que en esta misma época del año pasado.  Según Calculated Risk, para la semana que terminó el 18 de noviembre, había un 47.7 % más casas disponibles para la venta que en el mismo período en 2021. Y tener más opciones para su búsqueda puede ser exactamente lo que necesita para sentirse seguro de mudarse.

Aquí hay un vistazo de dónde proviene el aumento del suministro de casas, para que pueda tener una mejor idea de lo que está sucediendo en el mercado y lo que eso significa para usted.

¿Qué causó el aumento en el suministro de las casas este año? 

El aumento que hemos visto en la oferta de casas este año no proviene de la fuente que usted cree. En lugar de una afluencia de propietarios que ponen sus casas para la venta (casas recientes para la venta), la razón principal por la que la oferta ha aumentado es porque las casas permanecen en el mercado un poco más de tiempo (casas para la venta vigentes).

Eso está sucediendo porque las tasas hipotecarias altas y los precios de las casas han ayudado a moderar el frenesí máximo de la demanda de los compradores, lo que ha ralentizado el ritmo de las ventas y a medida que el ritmo de ventas disminuyó, como resultado la oferta creció.

La siguiente gráfica utiliza datos de realtor.com para mostrar que son las casas para la venta vigentes, no las recién puestas para la venta, las que han impulsado el aumento que hemos visto en los últimos meses:

Lo que los compradores necesitan saber sobre el inventario de casas disponible | Simplifying The MarketY aunque en general el aumento del suministro puede desacelerarse este invierno debido a la estacionalidad típica del mercado de la vivienda, usted aún tiene la oportunidad de aprovechar la oferta actual.

Lo que esto significa para su búsqueda de casa

Independientemente de la fuente, el aumento en la oferta de casas disponibles es bueno para los compradores. Más casas disponibles para la venta significa que tiene más opciones para elegir mientras busca su próxima casa, e incluso puede tener más tiempo para considerarlo.

Por lo tanto, si intentó comprar una casa el año pasado y perdió en una guerra de ofertas o simplemente no pudo encontrar algo que le gustara, esta puede ser la noticia que ha estado esperando. Si comienza su búsqueda hoy, esas opciones adicionales deberían hacer que sea más fácil encontrar una casa que le guste, especialmente a medida que otros compradores detienen su búsqueda en esta temporada navideña.

Solo recuerde, la oferta de casas sigue siendo baja en general, por lo que no será repentinamente fácil, solo será menos complicado de lo que era en esta misma época el año pasado. Como dice un artículo reciente de realtor.com:

“A pesar de esta mejora en el número de casas vigentes para la venta, las casas para la venta vigentes aún están por debajo de sus niveles previos a la pandemia”.

El aumento en el suministro de las casas ayuda a ponerle en una excelente posición para comenzar el año nuevo en la casa de sus sueños. ¿Y quién mejor para ayudarle a encontrarla que un profesional local en bienes raíces de confianza?

En conclusión,

Si está listo para entrar al mercado de la vivienda y ver lo que está disponible en nuestra área, vamos a comunicarnos.

Lo que los propietarios de casas quieren saber sobre la venta en el mercado actual

What Homeowners Want To Know About Selling in Today’s Market | Simplifying The Market

Si está pensando en vender su casa, es probable que escuche sobre el enfriamiento del mercado de la vivienda y se pregunte qué significa eso para usted. Si bien no es la intensidad máxima que vimos durante la pandemia, todavía estamos en un mercado de los vendedores. Eso significa que no ha perdido su oportunidad. Realtor.com explica:

“… Si bien los posibles vendedores de casas pueden lamentar que perdieron su mayor oportunidad, en realidad, este sigue siendo un excelente momento para vender. De hecho, según una encuesta reciente de Realtor.com® el 95 % de los vendedores que vendieron su casa en el último año obtuvieron más de lo que pagaron por ella.

No obstante, algunas de las tendencias pandémicas destacadas han cambiado, por lo que los vendedores desearan hacer ajustes adecuadamente para obtener la mejor oferta posible”.

La clave del éxito es ser realista y trabajar con un asesor en bienes raíces de confianza que pueda ayudarle a establecer sus expectativas en función de dónde está el mercado ahora, no de dónde estaba en los últimos años. 

Aquí hay algunas cosas que los expertos dicen que los vendedores de hoy deben considerar.

Estar dispuesto a negociar

En el máximo del frenesí de la pandemia, los vendedores tenían todo el apalancamiento porque el inventario estaba en mínimos históricos y los compradores estaban dispuestos a entrar en guerras de ofertas por las casas que estaban disponibles. Este año, el inventario de casas para la venta ha aumentado a medida que el mercado se enfrió. A pesar de que el inventario sigue siendo bajo en general, los compradores de hoy tienen más opciones, y con eso viene más poder de negociación.

Como vendedor, eso significa que puede ver a más compradores pidiendo una inspección, solicitando reparaciones o ayuda con los costos del cierre. Usted necesita estar preparado para tener esas conversaciones. Como dice Ali Wolf, Economista Principal de Zonda:

“El mercado de hoy es diferente de lo que era hace solo seis meses atrás… Los vendedores que quieren que el contrato se realice deben estar dispuestos a trabajar con el compradorConsidere ayudar con los costos de cierre o abordar muchos de los elementos en la lista de inspección”. 

Fije el precio de su casa al valor del mercado

No es solo que el número de casas en venta haya crecido este año. La demanda de los compradores también se ha retirado debido a las tasas hipotecarias altas. Como resultado, es importante fijar el precio de su casa de manera adecuada para que pueda llamar la atención de los compradores serios. Greg McBride, Analista Financiero Principal de Bankrate, explica:

Ponga precio a su casa de manera realista.  Este no es el mercado de la vivienda de abril o mayo, por lo que el tránsito de los compradores será sustancialmente más lento, pero las casas con los precios adecuados todavía se están vendiendo rápidamente”.

No querrá excederse con su precio y desalentar a los compradores. Al mismo tiempo, no desea infravalorar su casa y dejar dinero sobre la mesa. Esta es otra área donde la experiencia de un agente es útil.

Piense en su primera impresión en los compradores

Los compradores tienen más opciones y son más específicos acerca de su inversión, ya que les cuesta más comprar una casa dadas las tasas hipotecarias actuales. Como resultado, debe asegurarse de que su casa se vea bien. Como dice un artículo de realtor.com:

Para destacarse en el mercado, los vendedores deben hacer que su casa sea atractiva para los compradores, lo que generalmente significa algunas actualizaciones selectivas”.

Esto podría incluir todo, desde rediseñar la casa, hasta hacer pequeñas actualizaciones cosméticas, abordar reparaciones o hacer renovaciones. Un profesional en bienes raíces de confianza le ayudará a evaluar lo que puede valer la pena hacer en comparación con otras casas vendidas recientemente en su área.

En conclusión,

Para resumir todo, su casa aún debería venderse y moverse rápidamente si es realista sobre el mercado actual. Como dice un comunicado de prensa de Zillow:

… Los vendedores deben hacer las cosas bien para atraer la atención de estos compradores, fijando el precio de su casa de manera competitiva y haciendo que sea atractiva para los compradores en línea”.

Para obtener asesoramiento experto sobre cómo vender rápidamente su casa en un mercado cambiante, vamos a comunicarnos.

Las tasas hipotecarias bajarán, es solo cuestión de tiempo

Mortgage Rates Will Come Down, It’s Just a Matter of Time | Simplifying The Market

Este último año, el aumento de las tasas hipotecarias ha desacelerado el mercado candente de la vivienda. En los últimos 9 meses, hemos visto menos casas vendidas que el mes anterior a medida que el aumento de los precios se ha desacelerado. Todo esto se debe al hecho de que la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años se ha duplicado este año, limitando severamente el poder adquisitivo de los consumidores. Y este mes, la tasa promedio para financiar una casa aumentó brevemente a más del 7 % antes de volver al rango alto del 6 %. Pero estamos empezando a ver un indicio de cómo podrían ser las tasas de interés hipotecarias el próximo año.

La inflación es la enemiga de las tasas de interés a largo plazo

Mientras la inflación sea alta, veremos tasas hipotecarias más altas. En las últimas semanas, hemos visto indicios de que la inflación puede estar enfriándose, lo que nos da una idea de lo que puede suceder en el futuro. El mercado hipotecario espera ansiosamente noticias positivas sobre la inflación. Como dice Ali Wolf, Economista Principal de Zonda:

Se espera que el mercado de la vivienda enfrente una continua incertidumbre dirigiéndose hacia el 2023 a medida que los consumidores, los mercados financieros y los legisladores superen sus respectivos desafíos en la economía actual… estamos atentos a cualquier estabilidad adicional en el mercado de bonos hipotecarios, señales de enfriamiento de la inflación y/o acciones menos agresivas de la Reserva Federal para darnos confianza de que las tasas hipotecarias han pasado su máximo”.

¿Qué significa eso para el futuro de las tasas hipotecarias? 

A medida que superamos la batalla de la inflación y comencemos a ver que baja, deberíamos esperar que las tasas hipotecarias hagan lo mismo. Hemos visto señales de esto en las últimas semanas. A medida que la Reserva Federal trabaja para reducir la inflación, las tasas hipotecarias también bajarán. Bill McBride de Calculated Risk dice:

Mi opinión actual es que la inflación disminuirá más rápido de lo que la Reserva Federal espera”.

Al mirar hacia el próximo año, ciertamente esperamos que tenga razón.

En conclusión,

Las tasas hipotecarias bajarán, es solo cuestión de tiempo. La esperanza es que sigamos viendo más noticias positivas sobre la inflación, y eso reducirá las tasas hipotecarias. Esto dará a los posibles compradores más poder adquisitivo y esto conducirá a que más personas sean propietarios de casas en todo el país.

Más personas están descubriendo hoy los beneficios de los hogares multigeneracionales

More People Are Finding the Benefits of Multigenerational Households Today | Simplifying The Market

Si está pensando en comprar una casa y vivir con hermanos, padres o abuelos, entonces la vida multigeneracional puede ser para usted. El Pew Research Center define un hogar multigeneracional como un hogar con dos o más generaciones adultas. Y el número de personas que eligen la vida multigeneracional ha aumentado en los últimos 50 años.

Al considerar esta opción para su propia búsqueda de casa, sepa que podría ayudarle en su trayectoria hacia la propiedad de la vivienda y brindarle otros beneficios increíbles en el transcurso.

Vivir con sus seres queridos podría ayudarle a alcanzar sus metas de ser propietario de una casa

Hay varias razones por las que las personas eligen vivir en un hogar multigeneracional, y para muchos, el acuerdo es personal. Pero según el Pew Research Center, la razón principal por la que las personas eligen vivir juntas hoy es financiera.

Un estudio reciente de Freddie Mac también encontró que más personas están optando por comprar una casa juntos para poder ahorrar dinero en el proceso de compra. Como dice el estudio:

“…Un porcentaje cada vez mayor de adultos jóvenes que compran por primera vez dependen del apoyo de las generaciones mayores, incluidos sus padres, para comprar una casa juntos”.

Para estas personas, combinar sus recursos puede ayudarles a lograr su sueño de comprar y poseer una casa. Al juntar sus ingresos para hacer esa compra, es posible que puedan pagar una casa que no podrían por su cuenta.

Otros beneficios clave de la vida multigeneracional

Sin mencionar que vivir en un hogar con los seres queridos también puede tener otros beneficios, como brindarle más tiempo de calidad para pasar juntos. Darla Mercado, Planificadora Financiera Certificada y Editora de mercados para CNBC.com, explica cómo este arreglo de vivienda puede ayudar a nivel personal y financiero:

“Residir con familiares puede ofrecer ventajas… Por ejemplo, puede agrupar múltiples fuentes de ingresos. Y en los hogares con niños pequeños, los abuelos pueden colaborar con el cuidado infantil”.

Si esto suena como una gran opción para usted, es importante trabajar con un profesional en bienes raíces de confianza para discutir sus necesidades. Ellos pueden ayudarle a navegar por el proceso para encontrar la casa adecuada para usted y sus seres queridos.

En conclusión,

Más personas están descubriendo los beneficios de la vida multigeneracional. Para obtener la mejor información y ayuda para decidir qué es lo correcto para su situación personal, comuniquémonos y comencemos la conversación hoy.

Preguntas principales sobre la venta de su casa este invierno

Top Questions About Selling Your Home This Winter | Simplifying The Market

No se puede negar que el mercado de la vivienda está experimentando un cambio esta temporada, y eso puede dejarle con algunas preguntas sobre si todavía tiene sentido vender su casa. Aquí hay tres preguntas principales que usted puede estar haciéndose, y los datos que ayudan a responderlas, para que pueda tomar una decisión segura.

1. ¿Debo esperar para vender?

A pesar de que la oferta de las casas para la venta ha aumentado en el 2022, el inventario sigue siendo bajo en general. Eso significa que sigue siendo un mercado de los vendedores. La siguiente gráfica ayuda a poner el aumento del inventario en perspectiva. Los datos de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestran cuán lejos estamos de pasar a un mercado de los compradores:

Preguntas principales sobre la venta de su casa este invierno | Simplifying The MarketSi bien los compradores han recuperado cierto poder de negociación a medida que el inventario ha aumentado, no ha perdido su oportunidad para vender. Su casa aún podría destacarse ya que el inventario es bajo, especialmente si la pone a la venta ahora, mientras que otros vendedores esperan hasta después de la fiebre de los días festivos y el comienzo del año nuevo.

2. ¿Sigue habiendo compradores?

Si está pensando en vender su casa, pero duda porque le preocupa que la demanda de los compradores haya desaparecido ante las tasas hipotecarias altas, sepa que ese no es el caso para todos. Si bien la demanda ha disminuido este año, los millennials todavía están buscando casas. Como explica un artículo en Forbes:

“Con alrededor de 80 millones de personas, los millennials actualmente representan la mayor parte de los compradores de casas (43 %) en los Estados Unidos, según un informe reciente de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés). Simplemente debido a su número y entusiasmo por convertirse en propietarios, este grupo está literalmente formando la próxima frontera del proceso de compra de casas. Una vez conocida como la “generación de inquilinos”, los millennials han demostrado ser compradores inteligentes que son bastante ágiles en su búsqueda de bienes raíces. De hecho, no creo que sea exagerado decir que son la clave para la salud general y la estabilidad de la industria de la vivienda actual”.

Si bien la generación de los millennials ha sido apodada la generación de inquilinos, ese homónimo puede que ya no sea apropiado. Los millennials, la generación más grande, son en realidad una fuerza impulsora significativa para la demanda de los compradores en el mercado de la vivienda actual. Si se pregunta si los compradores todavía están ahí fuera, sepa que todavía hay personas que están buscando una casa para comprar hoy. Y su casa puede ser exactamente lo que están buscando.

3. ¿Puedo comprar mi próxima casa?

Si las condiciones actuales del mercado lo preocupan en cuanto a cómo pagará su próxima mudanza, considere esto: es posible que tenga más plusvalía en su casa actual de lo que cree.

Los propietarios de casas han ganado una plusvalía significativa en los últimos años y esa plusvalía puede hacer una gran diferencia en la ecuación de la asequibilidad, incluso a medida que las tasas hipotecarias suben. Según Mark Fleming, Economista Principal de First American:

“… Los propietarios de casas, en conjunto, tienen niveles históricamente altos de plusvalía. Para algunos de esos propietarios ricos en plusvalía, eso significa que mudarse y asumir una tasa hipotecaria más alta no es un gran problema, especialmente si se mudan a una ciudad más asequible”.

En conclusión,

Si está pensando en vender su casa esta temporada, comuniquémonos para que tenga la información experta que necesita para dar el menor paso posible hoy.

Porqué puede ser hora de agregar las casas recién construidas a su búsqueda

Why It May Be Time To Add Newly Built Homes to Your Search | Simplifying The Market

Si ha hecho una pausa en la búsqueda de casa porque no estaba seguro a dónde ir una vez que venda su casa, podría ser un buen momento para regresar al mercado. Si está dispuesto a trabajar con un agente de confianza para considerar una casa recién construida, es posible que tenga aún más opciones e incentivos de los que cree. Esa puede ser la razón por la cual la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB por sus siglas en inglés) dice que el porcentaje de los compradores que buscan construcciones nuevas está aumentando:

“De acuerdo con el Informe trimestral de las tendencias de la vivienda, la popularidad de las construcciones nuevas continúa aumentando…”

Aquí hay algunas razones por las que más compradores pueden sentirse atraídos por las casas recién construidas.

Más opciones para elegir e incentivos potenciales de parte de los constructores

A la hora de buscar una casa, usted puede elegir entre las casas existentes (las que ya están construidas y que tuvieron propietarios) y las recién construidas. Si bien el inventario de casas existentes ha aumentado este año, todavía está por debajo de los años típicos como el 2019. Actualmente, según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), hay una oferta para 3.2 meses al ritmo de venta actual. Como referencia, una oferta para aproximadamente 6 meses se considera un mercado equilibrado, dejándonos en un mercado de los vendedores.

Si bien es un segmento más pequeño del inventario general de casas para la venta, la oferta de construcciones nuevas ha aumentado aún más. La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) explica:

El inventario de viviendas unifamiliares nuevas se mantuvo elevado con una oferta para 9.2 meses (en distintas etapas de construcción). Una medida cercana a una oferta para 6 meses se considera equilibrada”.

He aquí por qué esto es importante para usted. Si bien tiene más casas para elegir en cualquiera de las categorías, hay un beneficio adicional en las casas recién construidas. Debido a que el inventario de casas recién construidas ha aumentado tanto, los constructores están motivados para vender sus propiedades antes de construir más.

En la crisis de la vivienda del 2008, los constructores estaban construyendo demasiadas casas, y ese exceso de oferta fue lo que contribuyó al estallido de la burbuja de la vivienda. Ahora, los constructores no quieren tener un excedente de inventario en su reserva, y muchos están ofreciendo incentivos a los compradores para ayudar a mover ese inventario. Como explica Doug Duncan, Economista Principal de Fannie Mae:

“… ahora se está produciendo un aumento continuo en el número de casas terminadas disponibles para la venta, con los inventarios de dichas casas ahora en el nivel más alto desde julio del 2020… Esto nos indica que los constructores pueden estar cada vez más dispuestos a ofrecer incentivos y descuentos más agresivos para mantener las ventas del inventario completado”.

Si bien los detalles variarán según el constructor y el mercado, algunos compradores están viendo que los constructores reducen los precios y ofrecen incentivos. Para averiguar qué está disponible en su área, trabaje con un profesional en bienes raíces de confianza.

Beneficios del estilo de vida al comprar una casa recién construida

Además de un mayor suministro y el potencial de incentivos de parte de los constructores, las casas recién construidas tienen varios beneficios que pueden adaptarse a su estilo de vida. Por ejemplo, es probable que no tenga tantas reparaciones pequeñas que hacer como grifos con fugas, persianas para pintar y otros trabajos inusuales en la casa. Eso puede darle más tiempo para que haga otras cosas que le apasionan.

Otra ventaja de una casa nueva es que nada ha sido usado. Es completamente nuevo y exclusivamente suyo desde el primer día. Tendrá todo nuevo los electrodomésticos, ventanas, techo y más. Estas cosas pueden ayudarle a reducir sus costos de energía, lo que puede sumar ahorros significativos con el tiempo. Incluso puede tener las últimas y mejores funciones tecnológicas integradas en su nuevo hogar.

Builder resume porqué algunos compradores de hoy están recurriendo a las casas recién construidas:

“Para algunos, es el atractivo de algo nuevo y moderno. Para otros, es la experiencia de mudarse a algo que ya está listo. Y ahora hay otro factor que considerar al tomar esta decisión: la tecnología”.

Si alguno de estos beneficios le atrae, es hora de trabajar con un asesor en bienes raíces de confianza para obtener más información.

En conclusión,

Si está considerando una casa recién construida, comuniquémonos para que tenga una guía experta sobre lo que está disponible en nuestro mercado. Juntos exploraremos sus opciones y los beneficios de una casa completamente nueva.

La plusvalía de una casa: hoy es una fuente de solidez para los propietarios

Home Equity: A Source of Strength for Homeowners Today | Simplifying The Market

Los expertos coinciden en que no hay posibilidad de una crisis de ejecuciones hipotecarias a gran escala como la que vimos en el 2008, y eso es una buena noticia para el mercado de la vivienda. Como dice Mark Fleming, Economista Principal de First American:

“… No espere un colapso de la vivienda como el de mediados de la década de 2000, ya que las normas de solicitud de préstamos en este ciclo de la vivienda han sido mucho más estrictas y los propietarios tienen niveles históricamente altos de plusvalía, por lo que es probable que no haya una oleada en las ejecuciones hipotecarias”.

Los datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés) ayudan a contar esta historia. Muestra que el porcentaje general de propietarios de casas en riesgo está disminuyendo significativamente con el tiempo (vea la gráfica a continuación):

La plusvalía de una casa: hoy es una fuente de solidez para los propietarios | Simplifying The MarketPero a pesar de que el volumen de propietarios en riesgo es muy bajo, todavía hay un pequeño porcentaje de propietarios que hoy pueden estar enfrentándose cara a cara con una ejecución hipotecaria como posibilidad. Si usted está enfrentando dificultades, esto puede ayudarle a comprender sus opciones. Comience con saber qué es la ejecución hipotecaria. Investopedia la define así:

Por lo general, el incumplimiento se desencadena cuando un prestatario pierde un número específico de pagos mensuales… La ejecución hipotecaria es el proceso legal por el cual un prestamista intenta recuperar el monto adeudado en un préstamo incumplido tomando posesión y vendiendo la propiedad hipotecada”.

La buena noticia es que hay alternativas disponibles para ayudarle a evitar pasar por el proceso de ejecución hipotecaria, que incluyen:

  • Restablecimiento
  • Modificación del préstamo
  • Transferir la escritura en lugar de una ejecución hipotecaria
  • Venta por menos de la deuda

Pero antes de ir por cualquiera de esos senderos, vale la pena ver si tiene suficiente plusvalía en su casa para venderla y proteger su inversión.

Es posible que pueda usar su plusvalía para vender su casa  

La plusvalía es la diferencia entre lo que debe por la casa y su valor en el mercado basado en factores como la apreciación del precio.

En el mercado de la vivienda actual, muchos propietarios tienen mucha más plusvalía en sus casas de lo que piensan debido a la apreciación del precio que hemos visto en los últimos años. Según CoreLogic:

“La plusvalía promedio total por prestatario ahora ha alcanzado casi $300,000, el más alto en la serie de datos”.

Entonces, ¿qué significa eso para usted? Si ha vivido en su casa durante algunos años, es probable que el valor de su casa y su plusvalía hayan aumentado drásticamente. Además, los pagos de la hipoteca que ha hecho durante ese tiempo disminuyo el saldo de su préstamo. Si el valor actual de su casa es más alto de lo que aún debe en su préstamo, es posible que pueda usar ese aumento para su ventaja.

Rick Sharga, Vicepresidente Ejecutivo de Inteligencia del Mercado de ATTOM Data, explica cómo la plusvalía puede ayudar:

“Muy pocas de las propiedades que entran en el proceso de ejecución hipotecaria han vuelto al prestamista al final de la ejecución hipotecaria… Creemos que esto puede ser una indicación de que los prestatarios están aprovechando su plusvalía y vendiendo sus casas en lugar de arriesgarse a perder su plusvalía en una subasta de ejecución hipotecaria”.

Apóyese en expertos para explorar sus opciones

Para averiguar cuánta plusvalía tiene, trabaje con un profesional local en bienes raíces.  Ellos pueden darle un estimado de por cuanto su casa podría venderse basado en las ventas recientes de casas similares en su área. Es posible que pueda vender su casa para evitar una ejecución hipotecaria.

Si descubre que tiene que buscar otras opciones, su agente también puede ayudarle con eso. Ellos podrán ponerle en contacto con otros profesionales en la industria, como asesores de vivienda, que pueden analizar su situación única y ofrecer consejos sobre los próximos pasos si vender no es su mejor alternativa.

En conclusión,

Si usted es un propietario que enfrenta dificultades, Comuniquémonos para que tenga un experto de su lado para explorar sus opciones y ver si puede vender su casa para evitar la ejecución hipotecaria.

Préstamos VA: Haciendo que las casas para los valientes sean alcanzables [Infografía]

VA Loans: Making Homes for the Brave Achievable [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Préstamos VA: Haciendo que las casas para los valientes sean alcanzables [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Los préstamos VA pueden ayudar a hacer posible la propiedad de vivienda para aquellos que han servido a nuestro país.
  • Estos préstamos ofrecen grandes beneficios para las personas elegibles y pueden ayudarles a comprar una casa o condominio aprobado por VA, construir una nueva o hacer mejoras en su casa.
  • Ser propietario de vivienda es el sueño americano. Una forma en que podemos honrar y agradecer a nuestros veteranos es asegurarnos de que tengan la mejor información sobre los beneficios de los préstamos hipotecarios del VA.

Los préstamos VA pueden ayudar a los veteranos a lograr su sueño de ser propietarios de una casa

VA Loans Can Help Veterans Achieve Their Dream of Homeownership | Simplifying The Market

Durante más de 78 años, los préstamos hipotecarios del Departamento de los Asuntos de los Veteranos (VA, por sus siglas en inglés) han brindado a millones de veteranos la oportunidad de comprar su casa propia. Si usted o un ser querido ha servido, es importante entender este programa y sus beneficios.

Aquí hay algunas cosas que debe saber sobre los préstamos VA antes de comenzar el proceso de compra de una casa.

¿Qué son los préstamos VA?

Los préstamos hipotecarios VA proporcionan un camino hacia la propiedad de vivienda para aquellos que han servido a nuestra nación. El Departamento de los Asuntos de los Veteranos de los Estados Unidos describe el programa de esta manera:

“VA ayuda a los miembros del servicio, veteranos y cónyuges sobrevivientes elegibles a convertirse en propietarios de una casa. Como parte de nuestra misión de servirle, ofrecemos un beneficio de garantía de préstamo hipotecario y otros programas relacionados con la vivienda para ayudarle a comprar, construir, reparar, retener o adaptar una casa para su propia ocupación personal”.

Principales beneficios del programa de préstamos hipotecarios VA

Además de ayudar a los compradores elegibles a alcanzar sus sueños de ser propietarios de una casa, los préstamos VA tienen otros grandes beneficios para los compradores que califican. Según el Departamento de los Asuntos de los Veteranos:

  • Los prestatarios calificados a menudo pueden comprar una casa sin pago inicial.
  • Muchos otros préstamos con pago inicial inferior al 20 % requieren Seguro Hipotecario Privado (PMI, por sus siglas en inglés). Los préstamos VA no requieren PMI, lo que significa que los veteranos pueden ahorrar en los costos mensuales de su casa.
  • Los préstamos respaldados por VA a menudo ofrecen términos y tasas de interés hipotecarias

Un artículo reciente de Veterans United resume cuán impactante puede ser esta opción de préstamo:

“Para la gran mayoría de los prestatarios militares, los préstamos VA representan el programa de préstamos más poderoso del mercado.  Estas hipotecas flexibles de pago inicial de $0 han ayudado a más de 24 millones de miembros del servicio a convertirse en propietarios de casas desde 1944”.

John Bell, Director Ejecutivo Interino del Servicio de Garantía de Préstamos del Departamento de los Asuntos de los Veteranos, también explica por qué este programa es tan poderoso:

“Proporciona propiedad temprana para muchas personas que para empezar no tendrían esa oportunidad. Como no hay pago inicial, permite a las personas mantener su patrimonio y les da la capacidad de tener seguridad financiera a largo plazo al poder poseer una casa y dejar que esa plusvalía crezca”.

En conclusión,

Ser propietario de una casa es el sueño americano. Nuestros veteranos sacrifican tanto al servicio de nuestra nación, y una forma en que podemos honrarlos y agradecerles es asegurarnos de que tengan la mejor información sobre los beneficios de los préstamos hipotecarios del VA. Gracias por su servicio.