Dos razones por las que esperar un año para comprar podría costarle

Two Reasons Why Waiting a Year To Buy Could Cost You | Simplifying The Market

Si usted es un inquilino con el deseo de convertirse en propietario de una vivienda, o un propietario que ha decidido que su casa actual ya no se ajusta a sus necesidades, es posible que esté pensando que esperar un año puede significar mejores condiciones en el mercado para comprar una casa.

Para determinar si debe comprar ahora o esperar, debe hacerse dos preguntas simples:

  1. ¿Cómo estarán los precios de las viviendas en 2022?
  2. ¿Dónde estarán las tasas hipotecarias para finales de 2022?

Aclaremos la respuesta a ambas preguntas.

¿Cómo estarán los precios de las viviendas en 2022?

Tres entidades importantes de la industria de la vivienda proyectan una apreciación continua de los precios de las viviendas para 2022. Estas son sus proyecciones:

Usando el promedio de las tres proyecciones (6.27 %), una casa que hoy se vende por $350,000 estaría valorada en $371,945 a finales del próximo año. Eso significa que, si espera, podría costarle más. Como posible comprador, podría pagar $21,945 dólares adicionales si espera.

¿Dónde estarán las tasas hipotecarias para finales de 2022?

Hoy, la tasa hipotecaria fija a 30 años está rondando cerca de mínimos históricos. Sin embargo, la mayoría de los expertos creen que las tasas aumentarán a medida que la economía continúe recuperándose. Estas son los pronósticos para el cuarto trimestre de 2022 de las tres entidades principales mencionadas anteriormente.

Eso promedia un 3.7 % si se incluyen los tres pronósticos, y es casi un punto porcentual más alto que las tasas actuales. Cualquier aumento en las tasas hipotecarias aumentará su costo.

¿Qué significa para usted si tanto el valor de la vivienda como las tasas hipotecarias aumentan?

Pagará más en los pagos hipotecarios cada mes si ambas variables aumentan. Supongamos que compra una casa de $350,000 este año con un préstamo con tasa fija a 30 años al 2.86 % después de dar un pago inicial del 10 %. De acuerdo con la calculadora hipotecaria de Smart Asset, su pago mensual de la hipoteca (incluyendo los pagos del principal e intereses, el seguro de la casa estimado, los impuestos en su área y otras tarifas) seria aproximadamente de $1,899.

Esa misma casa podría costar $371,945 para finales de 2022, y la tasa hipotecaria podría ser del 3.7 % (según los pronósticos en la industria mencionados anteriormente). El pago mensual de su hipoteca, después de poner el 10 % de pago inicial, aumentaría a $2,166.Dos razones por las que esperar un año para comprar podría costarle | Simplifying The Market
La diferencia en el pago mensual de su hipoteca sería de $267. Eso es $3,204 más al año y $96,120 durante la vida del préstamo.

Si considera que comprar ahora también le permitirá aprovechar la plusvalía que acumulará durante el próximo año de calendario, que es de aproximadamente $22,000 para una casa con un valor similar, entonces el aumento total del patrimonio neto que podría obtener al comprar este año es de más de $118,000.

En conclusión,

Al preguntar si debe comprar una casa, probablemente piense en los beneficios no financieros de ser propietario de una casa como un motivador. Al preguntar cuándo comprar, los beneficios financieros dejan en claro que hacerlo ahora es mucho mas ventajoso que esperar hasta el próximo año.

¿Alguna vez ha visto un mercado de la vivienda como este? [infografía]

Have You Ever Seen a Housing Market Like This? [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

¿Alguna vez ha visto un mercado de la vivienda como este? [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Ya sea que esté comprando o vendiendo, el mercado actual de la vivienda tiene muchas buenas noticias para todos.
  • Los compradores pueden aprovechas las tasas hipotecarias actuales para escapar del aumento de los alquileres y mantener los pagos mensuales asequibles. Los vendedores pueden cosechar beneficios de las ofertas múltiples y una venta rápida.
  • Si esto suena como una buena noticia para usted, comuniquémonos hoy para que pueda capitalizar la oportunidad única que tiene en el mercado actual.

Realidad o ficción: Edición para los compradores de vivienda [infografía]

Fact or Fiction: Homebuyer Edition [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Realidad o ficción: Edición para los compradores de vivienda [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Cuando se trata del mercado actual de la vivienda, hoy hay múltiples conceptos erróneos sobre los bienes raíces, desde cómo está la oferta actual de casas disponibles hasta la cantidad de las casas que se venden.
  • Se necesita profesionales que estudien las opiniones y datos de los expertos para comprender realmente el mercado de bienes raíces y separar la realidad de la ficción.
  • confíe en los profesionales. Si quiere entender por qué sigue siendo un buen momento para comprar, comuniquémonos hoy.

Razones por las que debería considerar vender este otoño

Reasons You Should Consider Selling This Fall | Simplifying The Market

Si está tratando de decidir cuándo vender su casa, puede que no haya un mejor momento para poner su casa a la venta que ahora mismo. El mejor mercado de los vendedores en el que estamos hoy no durará para siempre. Si está pensando mudarse, aquí hay cuatro razones para poner su casa a la venta lo más pronto.

1. Es probable que su casa se venda rápidamente

Según el índice ‘Realtors Confidence’ publicado por la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), las casas continúan vendiéndose rápidamente, se están vendiendo en un promedio de solo 17 días. Como vendedor, eso es una gran noticia para usted.

El promedio de los días en el mercado es un fuerte indicador de la demanda de los compradores. Y si las casas se venden rápidamente, los compradores tienen que ser más decisivos y actuar rápido para presentar sus ofertas antes que otros compradores le ganen.

2. Los compradores están dispuestos a competir por su casa

Además de venderse rápidamente, las casas están recibiendo ofertas múltiples. Esa misma encuesta muestra que los vendedores están viendo un promedio de 4.5 ofertas, y estas ofertas son competitivas. La gráfica siguiente muestra cómo se compara el número promedio de ofertas en este momento con los años anteriores:Razones por las que debería considerar vender este otoño | Simplifying The Market
Los compradores actuales saben que las guerras de ofertas son un resultado probable, y vienen preparados con su mejor oferta en la mano. Recibir varias ofertas en su casa significa que puede seleccionar la que tenga mas sentido para su situación y bienestar financiero.

3. Cuando la oferta es baja, su casa es el centro de atención

Uno de los desafíos más importantes para los compradores motivados es el inventario actual de casas para la venta. Aunque está mejorando, se mantiene cerca de los mínimos históricos. La gráfica siguiente muestra cómo el bajo inventario actual se compara con los últimos años. Cuanto mas claro sea el azul en la gráfica, menor será la oferta de la vivienda.Razones por las que debería considerar vender este otoño | Simplifying The Market
Si está buscando aprovechar la demanda de los compradores y obtener la mayor atención para su casa, vender ahora antes de que lleguen más casas para la venta al mercado podría ser su mejor opción.

4. Si está pensando en mudarse a una casa mas grande, ahora puede ser el momento

Si su casa actual ya no satisface sus necesidades, puede ser el momento perfecto para mudarse. Hoy, los propietarios están ganando una cantidad significativa de dinero a través del aumento de la plusvalía. Usted puede aprovechar esa plusvalía, más las tasas hipotecarias bajas actuales, para impulsar su mudanza ahora. Pero estas tasas bajas casi históricas no durarán para siempre.

Los expertos pronostican que las tasas hipotecarias aumentarán. En su pronóstico, Freddie Mac dice:

“Si bien pronosticamos que las tasas aumentarán gradualmente más adelante en el año, no esperamos ver un aumento rápido. Al final del año, pronosticamos que las tasas a 30 años estarán alrededor del 3.4 %, aumentando al 3.8 % para el cuarto trimestre de 2022«.

Cuando las tasas suben, aunque sea modestamente, afectará su pago mensual, y a la vez su poder adquisitivo.

En conclusión,

No se demore. La combinación de los desafíos de la oferta de vivienda, las tasas hipotecarias bajas y los compradores extremadamente motivados dan a los vendedores esta temporada una oportunidad única. Si está pensando en mudarse, vamos a charlar sobre por qué tiene sentido poner en venta su casa ahora.

5 razones por las que el mercado actual de bienes raíces es todo menos normal

5 Reasons Today's Housing Market Is Anything but Normal | Simplifying The Market

Hay muchos titulares por ahí que afirman que estamos regresando a un mercado de bienes raíces mas normal. Eso indicaría que el mercado de la vivienda está regresando a los números de antes de la pandemia que vimos entre 2015 y 2019. Pero eso no está sucediendo. El mercado sigue siendo extremadamente vibrante, ya que la demanda sigue siendo fuerte, incluso cuando la oferta de la vivienda está regresando lentamente.

Aquí está la definición de normal del diccionario Merriam-Webster:

“Conforme a un tipo, norma o patrón regular: caracterizado por lo que se considera habitual, típico o rutinario”.

Usando esta definición, aquí hay cinco métricas de la industria de la vivienda que muestran que no estamos cerca de la normalidad.

1. Las tasas hipotecarias

Si nos fijamos en la tasa hipotecaria a 30 años registradas por Freddie Mac, podemos ver el promedio de las tasas por década:

  • Los 1970: 8.86 %
  • Los 1980: 12.7 %
  • Los 1990: 8.12 %
  • Los 2000: 6.29 %
  • Los 2010: 4.09 %

Hoy, el promedio de la tasa hipotecaria se sitúa al 2.87 %, muy cerca del mínimo histórico.

Actualmente, las tasas hipotecarias son todo menos habituales, típicas o rutinarias.

2. Apreciación del precio de las viviendas

Según Black Knight, una compañía de datos y análisis de la vivienda, el promedio de la apreciación anual de los precios de los bienes raíces residenciales desde 1995 ha sido del 4.14 %.

Según el último pronóstico de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), la apreciación de los precios de las casas alcanzará el 14.1 % este año, será mayor que cualquier año desde que Black Knight comenzó a recopilar estos datos.

Actualmente, la apreciación del precio de las viviendas es todo menos habitual, típica o rutinaria.

3. Oferta mensual de inventario (casas en venta)

Según NAR:

“La oferta mensual se refiere a la cantidad de meses que tomaría para que el inventario actual de las casas en el mercado se venda dado el ritmo de venta actual. Históricamente, una oferta para seis meses se asocia con una apreciación moderada de los precios y un nivel más bajo de oferta mensual tiende a subir los precios más rápidamente”.

Desde el último informe de las ventas de las casas existentes de NAR, la oferta mensual del inventario se sitúa en 2.6. Eso es menos de la mitad del suministro normal.

Actualmente, la oferta de casas en venta es todo menos habitual, típica o rutinaria.

4. Días que se toma para vender una casa

La métrica de los días en el mercado da una indicación de que tan dinámico está el mercado y que tan rápido se están vendiendo las casas. En 2019, antes de la pandemia, el promedio de los días en el mercado se situaba en 35, según NAR. Hoy ese número se reduce a la mitad y ahora está en 17 días.

Actualmente, los días en el mercado son todo menos habituales, típicos o rutinarios.

5. Número de ofertas por casa en venta

Según NAR, el número de ofertas por casa en venta se situó en 2.2 en 2019. Hoy, ese número es el doble con 4.5.

Actualmente, el número de ofertas por casa en venta es todo menos habitual, típico o rutinario.

En conclusión,

Cuando…

  1. Las tasas hipotecarias están cerca de mínimos históricos
  2. La apreciación de los precios está en máximos históricos
  3. El inventario de viviendas es menos de la mitad de la cantidad normal
  4. El tiempo que se tarda en vender una casa se reduce a la mitad y
  5. Hay el doble de ofertas en cada casa

… es difícil decir que estamos en un mercado normal.

Si la asequibilidad de la vivienda tiene que ver con el dinero, no olvide esto.

If Housing Affordability Is About the Money, Don’t Forget This. | Simplifying The Market

Hay muchos beneficios no financieros al comprar su casa. Sin embargo, los titulares de hoy parecen principalmente centrarse en los aspectos financieros de la propiedad de la vivienda, específicamente en la asequibilidad. Muchos artículos están afirmando que no es asequible comprar una casa en el mercado actual, pero ese no es el caso.

Los compradores de hoy están gastando aproximadamente el 20 % de sus ingresos en su pago mensual de la hipoteca. De acuerdo con ‘The Essential Guide to Creating a Homebuying Budget (la guía esencial para crear un presupuesto de compra de la vivienda) de Freddie Mac, el 20 % de los ingresos que los compradores están pagando actualmente está dentro de la directriz sugerida del 28 %:

“La mayoría de los prestamistas están de acuerdo en que usted no debe gastar más del 28 % de su ingreso mensual bruto en un pago hipotecario (incluyendo el principal, los intereses, los impuestos y el seguro)”.

Entonces, ¿Por qué se habla tanto de los desafíos con respecto a la asequibilidad?

No es que las casas sean inasequibles, es que nos menos asequibles.

Dado que los precios de las viviendas están aumentando, es cierto que las viviendas son menos asequibles de lo que eran desde el desplome de la vivienda hace 15 años. Los titulares que hacen estas afirmaciones no son incorrectos; simplemente no cuentan toda la historia. Para pintar un panorama completo, hay que ver cómo hoy se compara con los datos históricos. Un análisis mas detallado de la asequibilidad que se remonta en el tiempo revela que las casas hoy son más asequibles que en cualquier otro momento de 1975 a 2005.

A pesar de eso, la charla sobre la asequibilidad está empujando a un segundo plano a algunos compradores. Ellos no se sienten cómodos sabiendo que alguien más obtuvo una mejor oferta el año pasado.

Sin embargo, ¿Son las casas realmente menos asequibles si consideramos la plusvalía?

En una publicación reciente, Odeta Kushi, Economista Principal Adjunta de First American, ofrece una opinión diferente sobre los componentes financieros de la asequibilidad de la vivienda. Kushi propone que debemos al menos considerar el impacto que la acumulación de la plusvalía tiene en la ecuación de la asequibilidad, afirmando:

“Para aquellos que intentan comprar una casa, la apreciación rápida del precio de la vivienda puede ser intimidante y hace la compra más cara. Sin embargo, una vez que se compra la casa, la apreciación ayuda a crear plusvalía en la casa, y se convierte en un beneficio en vez de un costo. Al tener en cuenta el beneficio de la apreciación en nuestro análisis de alquilar versus ser propietario, era más barato ser dueño en la casa en cada uno de los 50 mercados principales”.

Veamos un ejemplo. En la publicación mencionada anteriormente, Kushi examina la situación de alquilar versos comprar en Dallas, TX. Kushi eligió Dallas porque los precios de las viviendas allí se encuentran cerca de la mediana de los 50 mercados principales de la nación.

Kushi primero calcula el pago mensual de la hipoteca en una casa de precio medio con un pago inicial del 5 % y una tasa hipotecaria del 3 % (vea el recuadro a continuación).Si la asequibilidad de la vivienda tiene que ver con el dinero, no olvide esto. | Simplifying The Market
Luego, Kushi toma el costo mensual y resta la apreciación que la casa tuvo durante los doce meses anteriores. El precio promedio de la vivienda en Dallas aumentó 17.5 % en el segundo trimestre de 2021 en comparación con el año anterior (esto está acorde con el ritmo nacional). Eso equivale a un beneficio de la plusvalía de aproximadamente $3,550 cada mes si el ritmo sigue siendo el mismo (vea el recuadro de abajo):Si la asequibilidad de la vivienda tiene que ver con el dinero, no olvide esto. | Simplifying The Market

Podemos ver que el patrimonio ganado cada mes fue mayor que el pago mensual de la hipoteca, lo que resulta en un costo negativo al ser propietario. El comprador podría aumentar su patrimonio neto $1,830 cada mes, después de pagar su hipoteca.

Kushi luego compara el costo mensual de ser propietario con el costo de alquilar (ver el recuadro a continuación):Si la asequibilidad de la vivienda tiene que ver con el dinero, no olvide esto. | Simplifying The Market
Al agregar la acumulación de la plusvalía en la ecuación, el costo de alquilar es $3,140 más caro que ser propietario. Una vez mas, el análisis de First American muestra que es menos costoso ser propietario en cada uno de los 50 mercados principales del país cuando se incluye el componente de la plusvalía.

En conclusión,

Si no está indeciso si comprar o alquilar en este momento, vamos a comunicarnos para poder determinar si el aumento de la plusvalía en nuestro mercado debería afectar su decisión.

¿Qué dicen los expertos sobre las tasas hipotecarias de hoy?

What Do Experts Say About Today’s Mortgage Rates? | Simplifying The Market

Las tasas hipotecarias están rondando cerca de mínimos históricos, y esa es una buena noticia para los compradores de vivienda de hoy. La gráfica siguiente muestra las tasas hipotecarias desde 2016 y donde están hoy en comparación.

¿Qué dicen los expertos sobre las tasas hipotecarias de hoy? | Simplifying The Market

En términos generales, cuando las tasas son bajas, puede pagar más casa por su dinero. Es por eso por lo que los expertos a través de la industria están de acuerdo: las tasas bajas actuales presentan a los compradores una oportunidad increíble. Esto es lo que ellos tienen que decir:

San Khater, Economista Principal de Freddie Mac, señala la naturaleza histórica de las tasas actuales.

“A medida de la economía trabaja para regresar a como estaba entes de la pandemia, y se despliega la lucha en contra de las variantes de COVID-19, los propietarios y compradores continúan beneficiándose de algunas de las tasas hipotecarias más bajas de todos los tiempos”.

Mark Fleming, Economista Principal de First American, habla sobre cómo las tasas afectan los resultados del comprador:

“Las tasas hipotecarias generalmente son las mismas en todo el país, por lo que una disminución en las tasas hipotecarias aumenta la asequibilidad por igual en cada mercado”.

Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com, también señala la importancia de las tasas bajas actuales e insta a los compradores a considerar cuidadosamente su tiempo:

“Aquellos que aún no han aprovechado las tasas bajas para comprar una casa o refinanciar todavía tiene la oportunidad de hacerlo este verano”.

Hale continúa diciendo que los compradores que no actúen pronto podrían ver tasas más altas en los próximos meses, impactando negativamente su poder adquisitivo:

Esperamos que las tasas hipotecarias fluctúen cerca de los mínimos históricos durante el verano antes de que comiencen a aumentar este otoño”.

Y si bien las tasas hipotecarias siguen siendo bajas hoy, los datos de Freddie Mac indican que las tasas están fluctuando ligeramente en este momento, ya que subieron una semana antes de retroceder ligeramente en su última publicación. Es importante tener en cuenta la influencia que las tasas tienen en su pago mensual de la hipoteca.

Incluso un aumento pequeño puede tener un gran impacto en lo que paga cada mes. confíe en los expertos. Las tasas de hoy le dan oportunidad y flexibilidad en lo que puede pagar. No se quede al margen esperando a que llegue una tasa mejor; las tasas que estamos viendo voy valen la pena capitalizar.

En conclusión,

Las tasas hipotecarias se mantienen cerca de los mínimos históricos hoy, pero los expertos pronostican que aumentarán en los próximos meses. Esperar podría resultar costoso. Vamos a comunicarnos hoy para discutir las tasas de hoy y determinar si ahora es el momento para que usted compre.

¿Son las casas menos asequibles de lo que eran en las décadas pasadas?

Are Houses Less Affordable Than They Were in Past Decades? | Simplifying The Market

Hay muchos titulares en cuanto a cómo la asequibilidad de la vivienda está disminuyendo. Los titulares son ciertos: es menos asequible comprar una casa hoy que hace un año. Sin embargo, es importante dar contexto a esta tendencia. ¿Es menos costoso comprar una casa hoy que en 2005? ¿Qué en cuanto a 1995? ¿Qué pasa si nos remontamos hasta 1985? O ¿incluso 1975?

Obviamente, el precio de una casa ha apreciado drásticamente durante los últimos 45 años. También lo han hecho los precios de la leche, el pan y casi todos los demás consumibles. Los precios suben con el tiempo, lo conocemos como inflación.

Sin embargo, cuando nos fijamos en la vivienda, el precio es solo un componente que compone el costo mensual de la casa. Otro factor clave es la tasa hipotecaria en el momento de la compra.

Demos un vistazo al costo de una casa en las últimas cinco décadas y ajustémoslo a la inflación convirtiendo ese costo a dólares de 2021. Esta es la metodología para cada punto de datos en la tabla siguiente:

  • Monto de la hipoteca: Tome el precio medio de venta al final del segundo trimestre de cada año según lo informado por la Fed y asuma que el comprador puso un pago inicial del 10 %.
  • Tasa Hipotecaria: Mire la tasa fija mensual a 30 años para junio de ese año según lo informado por Freddie Mac.
  • Principal e interés (P&I): Use una calculadora de hipotecas para determinar el principal mensual y los intereses del préstamo.
  • En dólares de 2021: Use una calculadora de inflación para determinar cuál sería cada pago cuando se ajusta por la inflación. El verde significa que las casas eran menos costosas que hoy. El rojo significa que eran más costosas.

¿Son las casas menos asequibles de lo que eran en las décadas pasadas? | Simplifying The Market
Como muestra la gráfica, cuando se ajusta por la inflación, solo hubo dos veces en los últimos 45 años que era menos costoso ser dueño de una casa de lo que es hoy.

  1. El año pasado: Los precios experimentaron una fuerte apreciación durante el último año y las tasas hipotecarias se han mantenido relativamente planas. Por lo tanto, la asequibilidad se debilitó.
  2. 2010: El valor de las viviendas se desplomo después de la crisis de la vivienda de hace 15 años. Un tercio de todas las ventas fueron propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias o ventas por menos de la deuda). Se vendieron con mayores descuentos y afectaron negativamente el valor de las casas circundantes, por supuesto, las casas eran más asequibles entonces.

En cualquier otro punto, incluso en 1975, era más caro comprar una casa de lo que es actualmente.

En conclusión,

Si desea comprar una casa, no deje que los titulares sobre la asequibilidad lo desanimen. No puede conseguir el trato que su amigo obtuvo el año pasado, pero obtendrá un mejor trato que el hicieron sus padres hace 20 años y sus abuelos hace 40 años.

Preguntas claves para hacerse antes de comprar una casa

Key Questions To Ask Yourself Before Buying a Home | Simplifying The Market

A veces puede parecer que todo el mundo tiene consejos cuando se trata de comprar una casa. Si bien sus amigos y seres queridos quieren lo mejor para usted, también les puede faltar información crucial sobre el mercado actual de la vivienda que usted necesita para tomar su mejor decisión.

Antes de decidir si está listo para comprar una casa, debe saber cómo responder a estas tres preguntas.

1. ¿Qué está pasando con los precios de las casas?

Los precios de las casas son un factor que afecta directamente el costo de la compra de una casa y cuánto puede ganar como propietario de una casa cuando los precios aumentan.

La grafica siguiente muestra cuánto pronostican los expertos que los precios aumentaran este año:Preguntas claves para hacerse antes de comprar una casa | Simplifying The Market
La continua apreciación de los precios es una gran noticia para los propietarios actuales  pero puede representar un desafío significativo si espera para comprar. Utilizando estos pronósticos, usted puede determinar cuánto podría costarle esperar. Si los precios aumentan en base al promedio de todos los pronósticos (12.46 %), una casa de precio medio que costó $350,000 en enero de 2021 costará $43,610 más a fines del año. ¿Qué significa esto para usted? En pocas palabras, con los precios de las casas en aumento, cuanto más espere, más podría costarle.

2. ¿Van a durar las tasas hipotecarias bajas de hoy?

Otro factor significativo que debe influir en su decisión son las tasas de interés de la hipoteca. Las tasas promedio de hoy se mantienen cerca de mínimos históricos. Sin embargo, al igual que los precios, los expertos pronostican que las tasas aumentarán en los próximos meses, como muestra la siguiente gráfica:Preguntas claves para hacerse antes de comprar una casa | Simplifying The Market
Su pago mensual de la hipoteca puede verse afectado significativamente incluso por el más mínimo aumento en las tasas hipotecarias, lo que hace que el costo total de la casa aumente con el tiempo cuando espera.

3. ¿Por qué es importante para usted ser propietario de una vivienda?

La última pregunta es personal. Antes de decidir, tendrá que entender su motivación al comprar una casa y por qué ser propietario de una vivienda es un objetivo importante para usted. Los beneficios financieros de ser dueño de una casa a menudo son más fáciles de explicar que los emocionales.

La encuesta  ‘2021 National Homeownership Market’ muestra que seis de las nueve razones por las que los estadounidenses valoran la propiedad de vivienda son debido a cómo les afecta a nivel personal y aspiracional. La encuesta dice que la propiedad de la vivienda proporciona:

  • Estabilidad
  • Seguridad
  • Un sentido de logro
  • Un hito en la vida
  • Participación en la Comunidad
  • Orgullo personal

La encueta “National Housing & Financial Capability’ de NeighborWorks America también destaca los beneficios emocionales de la propiedad de vivienda:Preguntas claves para hacerse antes de comprar una casa | Simplifying The Market
Claramente, hay un valor en la propiedad de vivienda más allá de las muchas oportunidades financieras que ofrece. Les da a los propietarios de viviendas un sentido de orgullo, seguridad, protección y logro, lo que afecta sus vidas y cómo se sienten a diario.

En conclusión,

Ser propietario de una casa le cambia la vida y comprar una casa puede afectarle positivamente de muchas maneras. Con una decisión tan grande, ayuda tener un asesor de confianza a su lado en cada paso del camino. Si está listo para comenzar su trayectoria hacia la propiedad de la vivienda, vamos a conectarnos para discutir sus opciones y emprender su viaje.

Esperar para comprar una casa podría costarle [Infografía]

Waiting To Buy a Home Could Cost You [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Esperar para comprar una casa podría costarle [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Si está pensando en comprar una casa, pero se pregunta si esperar unos años le salvará a largo plazo, piénselo dos veces.
  • Cuanto más larga sea la espera, más pagará, especialmente cuando las tasas hipotecarias y los precios de las viviendas aumentan. Incluso el mas mínimo cambio en la tasa hipotecaria puede tener un gran impacto en su poder adquisitivo sin importar su precio.
  • No asuma que esperar le ahorrará más dinero. Vamos a comunicarnos para poner la pelota en movimiento hoy mientras las tasas hipotecarias se mantienen cerca de los mínimos históricos.