Por qué este es un gran año para vender su casa vacacional

Why This Is a Great Year to Sell Your Vacation Home | Simplifying The Market

A medida que se administran las vacunas y se reanudan los viajes, muchos de nosotros estamos empezando a planificar esas tan esperadas vacaciones que no tuvimos el año pasado. Algunos hogares están centrando sus esfuerzos en comprar una casa vacacional en lugar de alojarse en un hotel. La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB por sus siglas en inglés) informa:

Las segundas viviendas (es decir, casas vendidas a compradores que no van a ocupar la casa durante todo el año, sino que la utilizaran como casa vacacional, propiedad de inversión, etc.) representan el 15 por ciento de las ventas de las casas unifamiliares nuevas”.

No es de extrañar que haya un aumento en la demanda de las casas vacacionales. La mayoría de los estadounidenses se están dando cuenta de que prefieren estar cerca de grupos pequeños, como se muestra en una encuesta reciente de The Harris Poll:

“El distanciamiento social enseñó a los consumidores cosas nuevas sobre cómo les gusta socializar; (75 %) dijo, ‘durante el distanciamiento social de COVID me di cuenta de que prefería reuniones sociales pequeñas en casa o en la casa de los amigos’”.

No solo las casas vacacionales son vistas como una forma potencialmente mas atractiva con la pandemia para viajar y socializar, sino que también pueden servir como un hogar extendido lejos de casa. Con más estadounidense a los que se les ha dado la opción de seguir trabajando a distancia o retirándose antes de lo esperado, las casas vacacionales se pueden usar durante todo el año, NAHB explica:

“Los arreglos de trabajar a distancia han hecho posible que algunos estadounidenses ricos se trasladen a lugares alternativos que no son solo pequeñas, reorientaciones suburbanas dentro de su área metropolitana actual. Mas importante, la demanda de la segunda vivienda también puede verse beneficiada por una aceleración de los planes de jubilación, así como por las ganancias del mercado de valores”.

En conclusión,

La demanda por las casas vacacionales ha aumentado y seguirá aumentando a medida que nos dirigimos hacia el verano. Si usted es dueño de una casa en una zona de destino y ha pensado en vender, ahora es un gran momento para aprovechar el alto interes del comprador actual. Vamos a comunicarnos para discutir las oportunidades en nuestro mercado.

El mercado de lujo está atrayendo a los compradores en 2021

The Luxury Market Is Attracting Buyers in 2021 | Simplifying The Market

A medida que más personas continúan identificando sus necesidades cambiantes este año, algunas están recurriendo al sector de las viviendas de lujo para obtener mas espacio o características mas finas. En su informe del mercado de lujo mas reciente, el Institute for Luxury Home Marketing (ILHM por sus siglas en inglés) compartió:

“En un resumen de 2020, a pesar de los efectos devastadores de la pandemia de coronavirus, el mercado de bienes raíces de lujo ha visto uno de sus años mas fuertes desde 2008. En comparación con las predicciones de los expertos a principios de 2020, es notable como la demanda significativa por tipo de propiedad, ubicación y preferencia de servicios a cambiado en medio de la pandemia”.

Con más oportunidades de trabajar desde casa y un creciente interes en tener un espacio adicional para las cosas como la escuela virtual, los ejercicios, y cocinar más, el deseo de poseer una casa que pueda satisfacer estas necesidades sigue aumentando. Además, las tasas  hipotecarias históricamente bajas están creando oportunidades para que los compradores tengan mas espacio en puntos de precios más altos o incluso amplíen sus portafolios de bienes raíces. El informe del ILHM sigue diciendo

Los expertos creen que la demanda de las propiedades residenciales exclusivas fuera de las áreas metropolitanas continuará hasta bien entrado 2021; incluso con la introducción de las vacunas, la pandemia está lejos de terminar.

Para aquellos que se han mudado a los suburbios y mas allá. Volver a la ciudad de tiempo completo es poco probable, mientras que continúe la tendencia de trabajar desde la casa. Muchos de estos propietarios acomodados están haciendo de sus propiedades secundarias sus residencias principales en el futuro previsible”.

Si usted está interesado en comprar una casa este año, parece que algunos mercados de precio más alto pueden tener más casas para elegir que aquellos de precios más bajos. Javier Vivas, Director de Investigación Económica de realtor.com señala:

“Curiosamente, los mercados, donde la oferta nueva está mejorando mas rápido, tienden a tener un precio más alto que los que aún no han visto mejoría, lo que sugiere que los vendedores son mas activos en los mercados mas caros”.

En conclusión,

Si usted está esperando comprar la casa de sus sueños, este podría ser el año para lograr ese objetivo. Vamos a comunicarnos hoy para explorar sus posibilidades.