Más personas están descubriendo hoy los beneficios de los hogares multigeneracionales

More People Are Finding the Benefits of Multigenerational Households Today | Simplifying The Market

Si está pensando en comprar una casa y vivir con hermanos, padres o abuelos, entonces la vida multigeneracional puede ser para usted. El Pew Research Center define un hogar multigeneracional como un hogar con dos o más generaciones adultas. Y el número de personas que eligen la vida multigeneracional ha aumentado en los últimos 50 años.

Al considerar esta opción para su propia búsqueda de casa, sepa que podría ayudarle en su trayectoria hacia la propiedad de la vivienda y brindarle otros beneficios increíbles en el transcurso.

Vivir con sus seres queridos podría ayudarle a alcanzar sus metas de ser propietario de una casa

Hay varias razones por las que las personas eligen vivir en un hogar multigeneracional, y para muchos, el acuerdo es personal. Pero según el Pew Research Center, la razón principal por la que las personas eligen vivir juntas hoy es financiera.

Un estudio reciente de Freddie Mac también encontró que más personas están optando por comprar una casa juntos para poder ahorrar dinero en el proceso de compra. Como dice el estudio:

“…Un porcentaje cada vez mayor de adultos jóvenes que compran por primera vez dependen del apoyo de las generaciones mayores, incluidos sus padres, para comprar una casa juntos”.

Para estas personas, combinar sus recursos puede ayudarles a lograr su sueño de comprar y poseer una casa. Al juntar sus ingresos para hacer esa compra, es posible que puedan pagar una casa que no podrían por su cuenta.

Otros beneficios clave de la vida multigeneracional

Sin mencionar que vivir en un hogar con los seres queridos también puede tener otros beneficios, como brindarle más tiempo de calidad para pasar juntos. Darla Mercado, Planificadora Financiera Certificada y Editora de mercados para CNBC.com, explica cómo este arreglo de vivienda puede ayudar a nivel personal y financiero:

“Residir con familiares puede ofrecer ventajas… Por ejemplo, puede agrupar múltiples fuentes de ingresos. Y en los hogares con niños pequeños, los abuelos pueden colaborar con el cuidado infantil”.

Si esto suena como una gran opción para usted, es importante trabajar con un profesional en bienes raíces de confianza para discutir sus necesidades. Ellos pueden ayudarle a navegar por el proceso para encontrar la casa adecuada para usted y sus seres queridos.

En conclusión,

Más personas están descubriendo los beneficios de la vida multigeneracional. Para obtener la mejor información y ayuda para decidir qué es lo correcto para su situación personal, comuniquémonos y comencemos la conversación hoy.

¿Cree que ser propietario de una casa está fuera de su alcance? Tal vez no tenga que ser así.

Do You Believe Homeownership Is Out of Reach? Maybe It Doesn’t Have To Be. | Simplifying The Market

Resulta que, después de todo, los millennials no son la  generación de inquilinos. El Informe de Perspectivas del Consumidor 2022 de Mynd dice que hay una parte de los millennials y la Generación Z que ven la propiedad de la vivienda como una forma de construir su riqueza, pero puede que no sea exactamente de la forma en que lo han hecho las generaciones anteriores. El estudio explica cómo están entrando en el mercado:

“… Las generaciones más jóvenes de estadounidenses no están comprando con ese sueño de la misma manera que las generaciones anteriores. Un número creciente de estadounidenses está optando por hacer su primera compra de bienes raíces como propiedad de inversión”.

En lugar de comprar una casa y mudarse a ella, algunos compradores jóvenes están comprando una casa para poder rentarla. Esta táctica puede estar ganando popularidad, al menos en parte, debido a los desafíos de asequibilidad provocados por las tasas hipotecarias altas. El informe anterior menciona cuántas personas en este grupo están considerando esto. Dice:

“Casi la mitad de los Millennials y la Generación Z (43 %) están considerando comprar una propiedad de inversión en comparación con solo el 9 % de los Baby Boomers y el 27 % de la Generación X”.

Por qué los compradores jóvenes están comprando una casa para rentarla

Esta estrategia permite a los compradores continuar viviendo en su ubicación actual, como un apartamento en medio del bullicio de la ciudad o un vecindario que conocen y les encantan, donde no pueden comprar. Pero en lugar de renunciar a la idea de ser propietarios de una casa, compran una casa en un área más asequible con la intención de alquilarla.

En cierto modo, están obteniendo lo mejor de ambos mundos. Viven donde quieren, y todavía poseen una casa donde pueden pagarla.

Su objetivo es generar ingresos pasivos y diversificar sus activos. Funciona así: además de tener un flujo de ingresos del alquiler, la plusvalía que crean en su casa también les ayudará a aumentar su patrimonio neto con el tiempo.

En conclusión,

Si está pensando en comprar una casa como una estrategia de inversión para construir su patrimonio, comuniquémonos para explorar sus opciones y áreas cercanas donde pueda encontrar la casa que se ajuste a lo que está buscando.

Los millennials siguen siendo una fuerza impulsora de la demanda actual de los compradores

Millennials Are Still a Driving Force of Today’s Buyer Demand | Simplifying The Market

Si está pensando en vender su casa, pero se pregunta si los compradores todavía están ahí, sepa que todavía hay personas que están buscando una casa para comprar. Y su casa puede ser exactamente lo que están buscando.

Si bien la generación de los millennials ha sido apodada la generación de inquilinos, ese homónimo puede que ya no sea apropiado. Los millennials, la generación más grande, son en realidad una fuerza impulsora significativa para la demanda de los compradores en el mercado de la vivienda actual. He aquí el por qué.

El poder adquisitivo de los millennials

Si bien no se puede negar que las tasas hipotecarias más altas están haciendo que sea más difícil pagar una casa hoy, muchos millennials todavía están ansiosos y pueden comprar casas, ya sea por primera vez o que estén comprando una más grande. Eso se debe en gran parte al valor que le dan a la educación.

Un artículo reciente de First American dice que los millennials pueden ser la generación más educada en la historia de nuestra nación. Debido a eso, tienden a ganar salarios más altos, y eso se traduce en un poder adquisitivo mayor. Odeta Kushi, Economista Principal Adjunta de First American, explica:

“En el 2020, los millennials con una licenciatura tenían un ingreso familiar promedio de más de $100,000, mientras que aquellos con al menos un título de posgrado tenían un ingreso familiar promedio de más de $120,000. Compare esos niveles de ingresos con el ingreso familiar promedio de los millennials con solo un título de escuela secundaria (o alguna universidad) de $60,000 y los beneficios del poder adquisitivo de la educación superior son innegables… La búsqueda de la educación superior de los millennials es una buena noticia para el mercado de la vivienda. Porque la educación es la clave para desbloquear tanto un mayor poder adquisitivo como, a su vez, la propiedad de la vivienda”.

Y dado que los salarios son una de las cosas clave que influyen en la asequibilidad cuando se trata de comprar una casa, estos mayores ingresos pueden ayudar a los millennials a alcanzar sus objetivos de ser propietarios de una casa.

Los millennials siguen siendo una fuerza impulsora de la demanda

Varios estudios han analizado cómo la generación de los millennials ve la propiedad de la vivienda y cómo están en una posición única para definir el mercado de la vivienda en el futuro. Como la generación más grande, el volumen de compradores potenciales los millennials tendrán un impacto en el mercado en los próximos años. Como explica un artículo en Forbes:

“Con alrededor de 80 millones de personas, los millennials actualmente representan la mayor parte de los compradores de casas (43 %) en los Estados Unidos, según un informe reciente de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés). Simplemente debido a su número y entusiasmo por convertirse en propietarios, este grupo está literalmente dando forma a la próxima vanguardia del proceso de comprar una casa. Una vez conocida como la «generación de inquilinos», los millennials han demostrado ser compradores inteligentes que son bastante ágiles en su búsqueda de bienes raíces.  De hecho, no creo que sea exagerado decir que son la clave para la salud general y la estabilidad de la industria de la vivienda actual”.

Si está pensando en vender su casa, pero duda porque le preocupa que la demanda de los compradores haya desaparecido ante las tasas hipotecarias más altas, sepa que ese no es el caso para todos. Si bien la demanda ha disminuido este año, los millennials todavía están buscando casas. Como dice Mark Fleming, Economista Principal de First American, en un artículo:

“Si bien no es el frenesí del 2021, la generación viviente más grande, los millennials, continuarán entrando en sus mejores años para la compra de casas, creando un empuje demográfico para el mercado de la vivienda”.

En conclusión,

Los millennials están interesados y bien posicionados para lograr sus sueños de ser propietarios de una casa. Si está listo para vender su casa, sepa que puede ser justo lo que ellos están buscando.

¿Planea retirarse? Su plusvalía puede ayudarle a alcanzar su objetivo

Planning To Retire? Your Equity Can Help You Reach Your Goal | Simplifying The Market

Ya sea que se haya jubilado o esté pensando en la jubilación, es posible que esté considerando sus opciones y tratando de imaginar una etapa completamente nueva de su vida. Y no está solo. La investigación de la Asociación de Fideicomisos de la Industria de la Jubilación (Retirement Industry Trust Association – RITA por sus siglas en inglés) muestra que 10,000 Baby Boomers alcanzan la edad típica de jubilación (65 años) cada día, y solo el 47 % de las personas en esa generación ya se han jubilado.

Si esto suena familiar, una cosa que vale la pena considerar es si su casa actual se adaptará o no a su nuevo estilo de vida. Si su casa no tiene las características o beneficios que está buscando, la buena noticia es que puede estar en una mejor posición para mudarse de lo que cree.

Esto se debe a que, si ya es dueño de una casa, es probable que haya acumulado una plusvalía significativa, y eso puede ayudarle a impulsar su próxima mudanza. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):

“Un propietario que compró una casa típica hace cinco años habría ganado $125,300 solo con la apreciación del precio”.

De hecho, en los últimos doce meses, CoreLogic informa que el propietario promedio en los Estados Unidos ganó aproximadamente $64,000 en plusvalía debido a la apreciación del precio de la casa.

Usted puede usar su capital para ayudarle a alcanzar sus metas de la propiedad de la vivienda. Ya sea que desee reducir el tamaño, acercarse a sus seres queridos o comprar una casa en un destino de ensueño, su plusvalía puede ayudarle a llegar allí. Puede ser parte (si no todo) lo que necesitaría como pago inicial en una casa que se adapte mejor a sus necesidades cambiantes.

Para averiguar cuánta plusvalía tiene en su casa, comuníquese hoy con un profesional en bienes raíces de confianza.

En conclusión,

La jubilación es un gran paso y también lo es comprar o vender una casa. A medida que avanza hacia esta nueva fase de la vida, vamos a comunicarnos para que tenga un experto que le guie a través del proceso a medida que venda su casa actual y brindarle asesoramiento experto al comprar una que se adapte mejor a sus necesidades.

¿Qué es la vivienda multigeneracional? [Infografía]

What Is Multigenerational Housing? [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

¿Qué es la vivienda multigeneracional? [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Si tiene seres queridos adicionales que vienen a vivir con usted pero no tiene suficiente espacio, puede ser el momento de considerar una casa más grande, multigeneracional.
  • Algunos beneficios clave de la vida multigeneracional incluyen un presupuesto combinado para comprar la vivienda, tareas de cuidado compartidas, mejor relación y más. Estos beneficios podrían ser la razón por la que hoy más personas están eligiendo vivir en hogares multigeneracionales.
  • Vamos a comunicarnos para encontrar una casa que satisfaga sus necesidades cambiantes y que tenga mucho espacio para usted y sus seres queridos

‘Millennials’: ¿Necesitan una casa con más espacio?

Millennials: Do You Need a Home with More Space? | Simplifying The Market

Si es un ‘Millennial’, la compra de una casa podría ser primordial para usted. Su generación es el grupo más grande de compradores de vivienda en el mercado hoy y lo ha sido desde 2014, según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés). Y mientras que otros ‘millennials’ están buscando comprar por primera vez, puede que usted sea uno de los muchos que ahora están descubriendo que su casa le quedo pequeña.

Si ese es el caso, no está solo. Los últimos dos años trajeron cambios significativos para muchas personas, y hoy, los propietarios están reevaluando lo que realmente necesitan en una casa. Como dice un informe reciente del Wall Street Journal :

“Dicen que la pandemia y la aparición del trabajo a distancia aceleraron las tendencias de compra de las viviendas de los millennials que ya estaban en marcha. Los millennials que ya eran dueños de casas las cambiaron por más espacio«.

Por lo tanto, si está trabajando a distancia ahora o simplemente tiene una creciente necesidad de espacio adicional, puede ser el momento de mudarse. Incluso si compró su casa actual durante los últimos años, aún puede mudarse a una casa diferente que tenga el espacio y las características que está buscando. Esto se debe a que hay una buena posibilidad de que tenga más plusvalía de lo que cree. Como señala Diana Olick, Corresponsal de Bienes Raíces de CNBC:

El aumento impresionante en el valor de las casas en el transcurso de la pandemia de COVID-19 ha dado a los propietarios de las viviendas en los Estados Unidos cantidades récord de plusvalía en las viviendas… Incluso los propietarios de viviendas que no estaban poniendo sus propiedades a la venta estaban ganando plusvalía. Alrededor del 42 % de los propietarios de las viviendas se consideraban ricos en plusvalía a finales del año pasado, lo que significa que sus hipotecas eran la mitad o menos de la mitad del valor de su casa».

El aumento de la plusvalía puede ser la clave que necesita para impulsar su próxima mudanza, especialmente si está buscando comprar una casa más grande. Cuando venda su casa actual, el capital que le regresan de la venta se puede usar como el pago inicial de su próxima casa.

En otras palabras, su poder adquisitivo puede ser mayor de lo que cree, lo que hace que cambiarse a una casa más grande sea una opción realista.  Eso, más sus necesidades cambiantes, podría hacer que mudarse ahora sea más deseable que nunca.

En conclusión,

Si es un ‘Millennial’ pensando en mudarte este año, no está solo. Vamos a comunicarnos hoy para discutir la plusvalía que tiene en su casa actual y las oportunidades que puede crear.

El camino hacia la propiedad de vivienda puede ser más empinado para algunos estadounidenses

The Path To Homeownership Can Be Steeper for Some Americans | Simplifying The Market

Al celebrar el Mes de la Historia Afroestadounidense, honramos y reconocemos las experiencias pasadas y presentes de los Afroestadounidenses. Una parte importante de esta experiencia es invertir en una casa propia. Si bien el acceso equitativo a la vivienda ha recorrido un largo camino, el camino hacia la propiedad de la vivienda sigue siendo más empinado para los hogares de color. Es una experiencia importante de la que hablar, junto con cómo trabajar con los expertos adecuados en bienes raíces puede marcar la diferencia para los diversos compradores de vivienda.

Sabemos que es una trayectoria más desafiante lograr la propiedad de vivienda para algunos porque todavía hay una brecha mensurable entre la tasa promedio general de propietarios de vivienda en los Estados Unidos y la de los grupos no blancos. Hoy, la tasa más baja de propietarios de vivienda persiste en la comunidad negra (vea la gráfica a continuación):

El camino hacia la propiedad de vivienda puede ser más empinado para algunos estadounidenses | Simplifying The Market
La propiedad de la vivienda es una pieza esencial para crear la riqueza del hogar que puede pasarse a las generaciones futuras. Sin embargo, existen obstáculos en el proceso de compra de vivienda que pueden afectar negativamente a ciertos grupos raciales y étnicos, incluida la comunidad negra. Esto puede retrasar o impedir que muchos logren ser propietarios, desafiando su capacidad para aumentar su patrimonio neto. Un informe de Vanessa G. Perry de la Escuela de Negocios de la Universidad George Washington y Janneke Ratcliffe del Urban Institute explica:

“… los hogares de color tienen tasas de propietarios de vivienda mucho más bajas que los hogares blancos y, en consecuencia, tienen, en la mediana, solo una octava parte de la riqueza de los hogares blancos”.

Además de eso, cuando los hogares negros se convierten en propietarios de viviendas, la investigación muestra que pagan más por esas casas en general que el hogar promedio. Raheem Hanifa, analista de investigación del Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard, nos dice:

“Los propietarios negros no solo tienen hipotecas principales con tasas de interés más altas que los propietarios blancos con ingresos similares, sino que también tienen tasas de interés más altas que los propietarios blancos con ingresos sustancialmente más bajos… Los propietarios negros han experimentado barreras sistémicas para la propiedad de la vivienda y oportunidades de creación de riqueza que han limitado su capacidad para acceder al crédito, que es un componente clave para recibir tasas de interés hipotecarias bajas”.

Para los compradores de vivienda negros, la inequidad que permanece en la vivienda puede ser un punto de dolor y frustración. Es por eso por lo que es tan importante que los miembros de diversos grupos tengan el equipo adecuado de expertos de su lado durante todo el proceso de compra de la vivienda. Estos profesionales no son solo asesores experimentados que entienden el mercado y dan el mejor asesoramiento. También son aliados compasivos que abogarán por su mejor interes en cada paso del camino.

En conclusión

Las oportunidades en bienes raíces mejoran cada día, pero todavía hay desafíos de equidad que muchos enfrentan. Vamos a comunicarnos para asegurarse de tener un defensor de su lado mientras camina por el camino hacia la propiedad de la vivienda.

Millones de estadounidenses han descubierto los beneficios de los hogares multigeneracionales

Millions of Americans Have Discovered the Benefits of Multigenerational Households | Simplifying The Market

Si sus necesidades están cambiando, es posible que esté pensando en compartir un hogar con otros seres queridos, como abuelos, hijos adultos u otros miembros de la familia extendida. Ya sea por circunstancias financieras o relacionadas con la salud, o simplemente porque ha alcanzado una nueva fase de la vida, es posible que se pregunte si vivir con varias generaciones bajo el mismo techo es una buena decisión para usted. Muchas personas se han encontrado en una situación similar y ya han tomado la decisión de vivir en un hogar multigeneracional.

¿Qué es un hogar multigeneracional?

El Pew Research Center define un hogar multigeneracional como un hogar con dos o más generaciones adultas. Incluyen a los hogares con abuelos y nietos menores de 25 años. A medida que sopesa sus opciones y decide si la vida multigeneracional es adecuada para usted, aquí hay información útil destacada por otros propietarios que viven con más seres queridos.

Los beneficios de la vida multigeneracional

Un informe reciente de Generations United encuestó a personas que viven en un entorno multigeneracional y les preguntó sobre los beneficios clave de este acuerdo de vivienda. Dice:

Casi todos los estadounidenses que viven en un hogar multigeneracional (98 %) sienten que su hogar funciona con éxito, citando varios aspectos del diseño del hogar, las relaciones e interacciones familiares, y el apoyo y servicios que influyen en su éxito”.

El estudio identifica algunos de los beneficios principales de este estilo de vida como: una mejor situación financiera, salud mental y física mejor, vínculos fortalecidos con sus seres queridos y más (vea el cuadro a continuación):

Millones de estadounidenses han descubierto los beneficios de los hogares multigeneracionales | Simplifying The Market

Esas son solo algunas de las razones por las que la mayoría de las personas que deciden vivir en esta situación encuentran que vale la pena. Como dice Donna Butts, Directora Ejecutiva de Generations United:

Las familias pueden unirse por necesidad, pero permanecen juntas por elección.  De hecho, más de 7 de cada 10 (72 por ciento) de los que actualmente viven en un hogar multigeneracional planean continuar haciéndolo a largo plazo”.

Con más adultos viviendo bajo un mismo techo, es posible que necesite más espacio

Si decide buscar un hogar multigeneracional, es importante comprender lo que todos necesitarán para que el arreglo funcione al máximo. Algo que a menudo encabeza la lista para los propietarios que viven con varias generaciones es el espacio adicional para la privacidad. Esto podría significar más dormitorios y baños o características como una suite independiente o un sótano.

Si se está dando cuenta de que su casa actual no proporciona el espacio que necesita para la vida multigeneracional, un asesor experto en bienes raíces puede ayudarle a navegar el proceso para encontrar la casa adecuada que funcione para usted y sus seres queridos.

En conclusión

Vivir en un hogar multigeneracional tiene beneficios reales e impactantes. Si está interesado en obtener más información sobre estas opciones en nuestra área, vamos a comunicarnos para que pueda encontrar una casa que se adapte a sus necesidades cambiantes.

La próxima generación de compradores de vivienda está aquí

The Next Generation of Homebuyers Is Here | Simplifying The Market

Muchos miembros de la generación Z están en la transición a la vida adulta y decidiendo si alquilar o comprar una casa. Si se encuentra en este grupo, es importante entender que nunca es demasiado joven para comenzar a pensar en la propiedad de la vivienda. Cuanto antes comience a planificar, más pronto dejara de alquilar.

A medida que emprende su trayectoria y planifica su próximo paso, aquí hay algunas razones para pensar en comprar una casa este año.

Las razones por las que la generación Z quiere convertirse en propietarios de vivienda

Si bien la mayoría de la generación Z aún no ha ingresado al mercado de la vivienda, una gran parte planea hacerlo según un informe de realtor.com. El informe encontró que el 72 % de la generación Z preferiría comprar una casa que alquilarla a largo plazo. Como dice George Ratiu, Gerente de investigación Económica de realtor.com:

“Con casi tres cuartas partes de los encuestados que prefieren comprar en lugar de alquilar a largo plazo, la industria de la vivienda debería estar preparada para que millones de compradores de la generación Z traigan una nueva ola de demanda en una etapa de la vida similar a la de la generación de los ‘millennials’ antes que ellos”.

Pero ¿Por qué tantos miembros de la generación Z valoran la propiedad de la vivienda? Según el último informe de las Tendencias Generacionales de los Compradores y Vendedores de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), los compradores de vivienda jóvenes, más que cualquier otro grupo de edad, quieren convertirse en propietarios de vivienda porque quieren tener un lugar propio.

Eso puede deberse a que uno de los mayores beneficios de ser propietario de una vivienda es tener un lugar que realmente pueda ser suyo personalizándolo según su estilo y personalidad. Ya sea que se trate de la decoración, pintura o renovaciones, cuando usted es dueño de su casa, no tiene que limitarse a lo que su contrato de arrendamiento y arrendador le permitirán.

Sin mencionar que ser propietario de una casa proporciona estabilidad y seguridad a largo plazo mucho más que alquilar. Cuando usted es dueño de una casa, también hay protección contra el aumento constante del costo del alquiler porque el pago mensual de su hipoteca está asegurado por la duración de su préstamo (generalmente de 15 a 30 años).

Trabaje con un profesional en bienes raíces para lograr sus objetivos

Ya sea que esté comenzando su trayectoria de compra de la vivienda o que esté totalmente dispuesto a comprar su primera casa este año usted desea obtener más información sobre el proceso, es especialmente importante comunicarse pronto con un asesor de confianza en bienes raíces, ya que no será el único comprador por primera vez en el mercado. Según una encuesta reciente de realtor.com, la mayoría de los compradores primerizos encuestados buscan comprar una casa en 2022. Como señala la encuesta:

“Los compradores de vivienda por primera vez mantienen su optimismo a pesar de un mercado de la vivienda desafiante en el último año. Con la esperanza de lograr su objetivo de ser propietario de vivienda y proporcionar un espacio cómodo para sus familias, los compradores jóvenes se proponen aprender lo que puedan sobre el mercado y establecer una lista de prioridades para la compra de su casa”.

Eso significa que es probable que usted se enfrente a una competencia fuerte de otros compradores por primera vez. Una forma de obtener ventaja en esa competencia es trabajar con un profesional en bienes raíces para asegurarse de que tiene el apoyo que necesita para tomar una decisión informada y segura.

En conclusión,

Si está planeando su próxima mudanza, no está solo. Solo sepa que nunca es demasiado pronto para considerar los beneficios de ser propietario de vivienda sobre alquilar. Para obtener más información, comuniquémonos hoy para que tenga un profesional de confianza de su lado que le ayude a explorar sus opciones.

Consejo para la primera generación de compradores de vivienda

Advice for First-Generation Homebuyers | Simplifying The Market

La sensación de orgullo que sentirá cuando compre una casa no puede ser exagerada. Para la primera generación de compradores de vivienda, esa sensación de logro es aún mayor. Esto se debe a que el orgullo de ser propietario de vivienda para la primera generación de compradores se extiende mucho mas allá del comprador.  AJ Barkley, Director de Crédito para Vecindarios y Comunidades de Bank of America, dice:

“Lograr este objetivo puede crear un sentido de orgullo y logro que resuena tanto para el comprador como para los mas cercanos, incluidos sus padres y las generaciones futuras”.

En otras palabras, su sueño de ser propietario de una vivienda tiene impacto de gran alcance. Si está a punto de ser la primera persona en su familia en comprar una casa, deje que eso le motive durante todo el proceso. Para comenzar su trayectoria, aquí hay tres consejos útiles para hacer realidad ese sueño.

1. Comuníquese con un profesional en bienes raíces

Es importante comunicarse con un asesor de confianza al principio del proceso de la compra de la vivienda. Un agente no solo puede ayudarle a encontrar la casa adecuada, sino que también le servirá como su asesor experto y responderá cualquier pregunta que pueda tener en el camino.

El último Profile of Home Buyers and Sellers (Perfil de los compradores y vendedores de vivienda) de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) encuestó a los compradores de vivienda por primera vez para ver cómo su agente le ayudó con la compra de su casa (vea la gráfica a continuación):Consejo para la primera generación de compradores de vivienda | Simplifying The Market
Como muestra la gráfica, su agente es una gran fuente de información durante todo el proceso. Le ayudará a comprender lo que está sucediendo, evaluar la condición de una casa y negociar un contrato que tenga los mejores términos posibles para usted. Estas son solo algunas de las razones por las que tener un experto en su esquina es fundamental mientras navega por una de las compras mas importantes de su vida.

2. Investigue y sepa cuanto puede pagar

El segundo consejo para la primera generación de compradores de vivienda es practico: investigue para saber lo que puede pagar. Eso significa poner sus finanzas en orden, revisar su presupuesto y obtener la preaprobación de un prestamista. También significa aprender los pormenores de lo que se necesita para pagar su casa, incluido lo que se necesitará para el pago inicial.

Muchos compradores de vivienda creen el concepto erróneo común de que no se puede comprar una casa sin un pago inicial del 20 %. Como dice Freddie Mac:

“El mito más dañino sobre el pago inicial, ya que detiene el proceso de compra de vivienda antes de que pueda comenzar, es la creencia de que el 20 % es necesario.”

La gráfica siguiente muestra lo que los compradores de vivienda recientes realmente dieron de pago inicial en su compra:Consejo para la primera generación de compradores de vivienda | Simplifying The Market
En promedio, los compradores por primera vez solo ponen un 7 % de pago inicial en la compra de su casa. Eso es mucho menos que el 20 % que muchas personas creen que es necesario. Eso significa que su pago inicial, y la compra de su casa, pueden estar mas cerca de lo que se imagina. Tenga esto en cuenta cuando trabaje con un profesional en bienes raíces para comprender mejor lo que necesita para su compra.

3. No pierda de vista lo que una casa significa para usted

Finalmente, es importante tener en cuenta por qué está buscando una casa para empezar. Mayoritariamente, la primera generación de propietarios de vivienda reconoce los beneficios financieros y no financieros de ser propietario de una casa. De Hecho, en una encuesta reciente:

  • 73 % de la primera generación de propietarios de vivienda dicen que la seguridad y protección que proporciona la propiedad de la vivienda está aumentando en importancia.
  • Casi dos tercios de los propietarios de vivienda de primera generación dicen que la importancia de crear plusvalía en una casa también es cada vez mas importante.

Como Explica AJ Barkley:

“Para muchos propietarios de vivienda de primera generación y sus familias, la propiedad de la vivienda tiene una importancia única, dados los esfuerzos colectivos para superar los desafíos financieros que a menudo pueden abarcar generaciones…”

En conclusión,

Si usted es un comprador de primera generación, estar preparado y trabajar con un experto de confianza es clave para lograr su sueño. Vamos a comunicarnos hoy para que pueda comenzar su trayectoria hacia la propiedad de la vivienda.