¿Debo esperar a que las tasas hipotecarias bajen más?

Should I Wait for Lower Mortgage Interest Rates? | Simplifying The Market

Las tasas hipotecarias históricamente bajas son una gran motivación para los compradores de viviendas en este momento. Solo en 2020, las tasas alcanzaron récords mínimos 16 veces y la tendencia continuó hasta principios de este año. Muchos compradores de vivienda esperanzados ahora se preguntan si deben poner sus planes en espera y esperar por tasas más bajas imaginables. Sin embargo, la realidad es que actuar lo mas pronto puede ser la verdadera victoria si está listo para comprar una casa.

Segun Greg McBride, Analista Financiero Principal de Bankrate:

“a medida que las vacunas se vuelvan ampliamente disponibles y comience a verse a la vista el regreso a la normalidad, veremos que las tasas hipotecarias rebotan de los mínimos récord”.

Mientras que solo se proyecta un ligero aumento en las tasas hipotecarias en 2021, algunos expertos creen que comenzaran a aumentar. En la última semana, por ejemplo, la tasa media de las hipotecas aumento ligeramente, alcanzando el 2.79 %. Esto sigue siendo increíblemente bajo en comparación con las tendencias que hemos visto a lo largo del tiempo. Según Freddie Mac:

“Los prestamistas son inteligentes para aprovechar estas tasas bajas ahora y sin duda se beneficiarán como resultado”.

Aquí está el porqué

A medida que aumentan las tasas hipotecarias, el aumento afecta el costo general de la compra de la vivienda. Cuanto mayor sea la tasa, mayor será el pago mensual de su hipoteca, especialmente a medida que los precios de las viviendas también aumentan. Sam Khater, Economista Principal de Freddie Mac, dice:

“La fuerza detrás de la caída de las tasas ha estado cambiando en los últimos meses y las tasas están a punto de aumentar modestamente este año. La combinación del aumento de las tasas hipotecarias y el aumento de los precios de las viviendas acelerará la disminución de la asequibilidad y exprimirá aún mas a los compradores potenciales de las viviendas durante la temporada de ventas de las viviendas de la primavera”.

¿Qué significa esto para los compradores?

En este momento el inventario de las casas en venta también está en un mínimo histórico, por lo que es mas difícil de lo normal encontrar una casa para comprar en muchas áreas. A medida que más compradores llegan al mercado en la temporada típica de compra de la primavera, puede llegar a ser aún mas difícil encontrar una casa en los próximos meses. Con esto en mente, Len Keifer, Economista Principal adjunto de Freddie Mac, recomienda aprovechar tanto las tasas hipotecarias bajas como la oportunidad de comprar:

“Si ha encontrado una casa que se adapte a sus necesidades a un precio que pueda pagar, podría ser mejor actuar ahora en lugar de esperar a futuras disminuciones de la tasa que tal vez nunca lleguen y un futuro que probablemente tenga un inventario muy apretado”.

En conclusión,

Si bien las tasas hipotecarias bajas actuales ofrecen grandes oportunidades para los compradores de vivienda, es posible que no las veamos quedarse para siempre. Si está listo para comprar una casa, vamos a comunicarnos para que pueda aprovechar lo que el mercado actual tiene para ofrecer.

Cómo hacer realidad el sueño de ser propietario de vivienda este año

How to Make the Dream of Homeownership a Reality This Year | Simplifying The Market

En 1963, Martin Luther King, Jr. inspiró un movimiento poderoso con su famoso discurso I Have a Dream” (Yo tengo un sueño). A través de su pasión y determinación, despertó interes, ambición y coraje en su audiencia. Hoy, reflexionar sobre su mensaje anima a muchos de nosotros a pensar en nuestros propios sueños, metas, creencias y aspiraciones. Para muchos estadounidenses, uno de esos objetivos comunes es poseer una casa: un pedazo de tierra, un techo sobre nuestras cabezas y un lugar donde podamos crecer y prosperar.

Si está soñando con comprar una casa este año, comience con ponerse en contacto con un profesional de bienes raíces para entender lo que pasa en el proceso. Con un asesor de confianza a su lado, puede comenzar a responder las siguientes preguntas para prepararse y tener éxito al comprar una casa.

1. ¿Cómo puedo entender mejor el proceso? Y ¿Cuánto puedo pagar?

El proceso de comprar una casa no es de tomarse a la ligera. Usted necesita decidir sobre las cosas claves como cuánto tiempo planea vivir en el área, los distritos escolares que usted prefiere, qué tipo de viaje al trabajo funciona para usted, y cuánto usted puede gastar.

Tenga en cuenta que antes de comenzar el proceso para comprar una casa, también tendrá que solicitar una hipoteca. Los prestamistas evaluarán varios factores relacionados con su historial financiero, uno de los cuales es su historial de crédito. Ellos querrán ver lo bien que ha podido minimizar las deudas pasadas, así que asegúrese de que ha estado pagando sus préstamos estudiantiles, tarjetas de crédito, y el préstamo del automóvil a tiempo. La mayoría de los agentes tienen oficiales de préstamos en los que confían y a los que pueden referirle.

Según ConsumerReports.org:

“Los planificadores financieros recomiendan limitar la cantidad que gasta en vivienda al 25 por ciento de su presupuesto mensual”.

2. ¿Cuánto necesito para el pago inicial?

Además de saber que tanto puede pagar en el pago mensual hipotecario, entender cuánto necesitará para el pago inicial es otro paso crítico. Afortunadamente, hay muchas opciones y recursos en el mercado para reducir potencialmente la cantidad que usted podría pensar que necesita poner de pago inicial.

Si le preocupa ahorrar para el pago inicial, comience de forma pequeña y consistente. Un poco cada mes sirve de mucho. Impulse sus ahorros agregando automáticamente una parte de su cheque a una cuenta de ahorros o fondo para la casa. AmericaSaves.org dice:

“Con el tiempo, estos depósitos automáticos suman. Por ejemplo, $50 al mes acumulará $600 al año y $3,000 después de cinco años, más los intereses que se han agravado”.

Antes de que se dé cuenta, tendrá suficiente para un pago inicial si es disciplinado y atento sobre su proceso.

3. Ahorrar lleva tiempo: Practique vivir con un presupuesto

Tan tentador como es pasar el tiempo extra que pueda estar pasando en casa estos días en un poco de terapia de compras, poner ese dinero extra hacia su pago inicial le ayudará a acelerar en su camino hacia ser propietario de una casa. Son las cosas pequeñas las que cuentan, así que trate de empezar a vivir con un presupuesto un poco mas ajustado si aún no lo está haciendo. Un presupuesto le permitirá ahorrar más para el pago inicial y le ayudará a pagar otras deudas para mejorar su puntaje de crédito.

Una encuesta de los ‘Millennials’ muestra que, “El 68% informó que las ordenes de permanecer en casa les ayudaron a ahorrar para su pago inicial”. Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com también señala:

“Si hay algún lado positivo en el panorama económico actual, es que las tasas hipotecarias están alrededor de mínimos históricos… Además, los órdenes de permanecer en casa ayudaron a muchos que fueron lo suficientemente afortunados de mantener sus empleos a salvo a ahorrar un pago inicial – uno de los mayores obstáculos para comprar una casa. La combinación de las tasas bajas y la oportunidad de ahorrar está permitiendo a muchos ‘Millennials’ acortar su línea de tiempo para comprar la vivienda”.

Si bien no necesita eliminar todo lo extra en su estilo de vida actual, tomar decisiones inteligentes y limitar sus gastos en áreas donde se puede hará una gran diferencia.

En conclusión,

Si ser propietario de vivienda está en su lista de sueños este año, de un buen vistazo a lo que puede priorizar para ayudarle a llegar allí. Para determinar los pasos que debe tomar para iniciar el proceso, vamos a comunicarnos hoy mismo.

Cosas que debe evitar después de solicitar una hipoteca [infografía]

Things to Avoid after Applying for a Mortgage [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Cosas que debe evitar después de solicitar una hipoteca [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Hay algunas cosas claves que debe evitar después de solicitar una hipoteca para asegurarse de que todavía califica para su préstamo en la mesa del cierre.
  • En el proceso, asegúrese de discutir cualquier cambio de ingresos, activos o crédito con su prestamista, para que no ponga en peligro involuntariamente su solicitud.
  • El mejor plan es revelar completamente sus intenciones a su prestamista antes de hacer algo de naturaleza financiera

4 Razones por las que la gente está comprando casas en 2021

4 Reasons People Are Buying Homes in 2021 | Simplifying The Market

Según muchos expertos, se espera que el mercado de bienes raíces siga creciendo en 2021, y está siendo impulsado en gran medida por el impacto duradero que la pandemia está teniendo en nuestro estilo de vida. Como muchos de nosotros pasamos tiempo extra en casa, estamos reevaluando lo que significa “la casa” y lo que podemos necesitar en el futuro.

Aquí hay 4 razones por las que la gente está reconsiderando dónde vive y por qué espera comprar una casa este año:

1. Tasas hipotecarias históricamente bajas

En 2020, la tasa de interés promedio de una hipoteca fija a 30 años alcanzó un mínimo histórico 16 veces. Cayendo continuamente por debajo del 3 %. Según Freddie Mac, el promedio de la tasa de interés fija a 30 años en la actualidad es del 2.65 %. Muchos se preguntan qué tan bajo llegarán las tasas y cuanto durarán. Len Keifer, Economista Principal adjunto de Freddie Mac, aconseja:

“Si ha encontrado una casa que se adapte a sus necesidades a un precio que pueda pagar, podría ser mejor actuar ahora en lugar de esperar a futuras disminuciones de la tasa que tal vez nunca lleguen y un futuro que probablemente tenga un inventario muy apretado”.

Este sentido de urgencia está llevando a muchos a comprar este año.

2. Trabajando desde casa

El trabajo a distancia es una nueva normalidad para muchas empresas, y está durando más de lo esperado. Muchos en la fuerza laboral hoy están descubriendo que ya no necesitan vivir cerca de la oficina y pueden obtener mas por su dinero al mudarse un poco mas lejos de los límites de la ciudad, David Mele, Presidente de Homes.com dice:

“El aumento de la población con trabajo desde el hogar ha reescrito el libro de las jugadas para muchas decisiones de compra de la vivienda y el alquiler, desde cuándo y dónde reubicarse, hasta lo que la gente está buscando en su próxima residencia”.

La realidad es que, para algunas personas, trabajar a distancia en su hogar actual es un desafío, especialmente cuando puede haber otras opciones disponibles.

3. Mas espacio al aire libre

Otra nueva prioridad para los propietarios es tener un espacio al aire libre mas utilizable. Estar en casa está llevando a aquellos en algunas áreas a buscar vecindarios menos densamente poblados para que tener mas espacio para estirar las piernas. Además, aquellos que viven en apartamentos y casas adosadas a menudo están buscando pies cuadrados, tanto por dentro como por fuera.

Según el informe ‘State of Home Spending’ de HomeAdvisor, de las cabezas del hogar encuestadas, casi la mitad reportó pasar un 27 % mas en actividades al aire libre durante el año pasado. Esta es una tendencia que se espera que aumente en 2021 y después.

4. Evitar renovaciones

Recientemente ha salido a la luz que muchos propietarios también preferirían comprar una casa nueva que pasar por el proceso de arreglar la que tienen. Según el informe del Perfil de los compradores y vendedores de casa de 2020 de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), 44 % de los compradores compraron una casa nueva para “evitar renovaciones o problemas con la plomería o la electricidad”.

Dependiendo de lo que haya que abordar, la demanda alta de los compradores de hoy puede hacer posible el omitir algunas renovaciones antes de vender. Muchos de estos propietarios han dado prioridad a la compra sobre la renovación por la comodidad y el potencial de ahorros de costo.

En conclusión,

Está claro que las necesidades de la propiedad de la vivienda están cambiando. Como resultado, se espera que los estadounidenses se muden en cifras récord este año. Si usted está tratando de decidir si ahora es el momento adecuado para comprar una casa, vamos a comunicarnos para discutir sus opciones.

¿Qué tiene 2021 reservado para el valor de las casas?

What Does 2021 Have in Store for Home Values? | Simplifying The Market

Según el último informe ‘Home Price Insights’ de CoreLogic, el valor de las casas a nivel nacional aumento un 8.2 % en los últimos doce meses. El espectacular aumento se provocó cuando el inventario de las casas en venta alcanzó mínimos históricos al mismo tiempo que la demanda de los compradores se vio impulsada por las tasas hipotecarias récord. Como explicó CoreLogic:

“El aumento del precio de las viviendas se mantuvo constantemente elevado a lo largo de 2020. Se espera que las ventas de las viviendas para el año se registren por encima de los niveles de 2019. Mientras tanto, la disponibilidad de las viviendas para la venta ha disminuido a medida que aumenta la demanda y los brotes de coronavirus (COVID-19) continúan en todo el país, lo que evito que algunos vendedores pusieran sus casas en el mercado.

Si bien la pandemia dejó a muchos en posición de inseguridad financiera, aquellos que mantuvieron el empleo y la estabilidad de los ingresos también están incentivados a comprar dadas las tasas hipotecarias históricamente bajas disponibles; esto está aumentando la demanda de los compradores, mientras que el inventario para la venta es escaso”.

¿A dónde ira el valor de las casas en 2021?

La apreciación del precio de las viviendas en 2021 seguirá determinada por este desequilibrio de la oferta y la demanda. Si la oferta sigue siendo baja y la demanda es alta, los precios seguirán aumentando.

La oferta de la vivienda

Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), el número actual de viviendas unifamiliares en venta es de 1,080,000. En la misma temporada del año pasado, esa cifra se situaba en 1,450,000. Estamos entrando en 2021 con aproximadamente 270,0000 viviendas menos para la venta que el año pasado. Sin embargo, se especula que la compresión del inventario se facilitará un poco a medida que avanzamos a través del nuevo año por dos razones:

1. A medida que la crisis de la salud se calme, más propietarios se sentirán cómodos poniendo sus casas en el mercado.

2. Algunos hogares afectados financieramente por la pandemia se verán obligados a vender.

La demanda de la vivienda

Las tasas hipotecarias bajas han impulsado la demanda de los compradores en los últimos doce meses. Según Freddie Mac, las tasas se situaron en el 3.72 % a principios de 2020. Hoy comenzamos 2021 con tasas un punto porcentual más bajo que eso. Las tasas bajas crean una gran oportunidad para los compradores de vivienda, que es una de las razones por las que se espera que la demanda se mantenga alta durante todo en año nuevo.

Teniendo en cuenta estas proyecciones sobre la oferta y la demanda de la vivienda, los analistas en bienes raíces pronostican que las viviendas seguirán apreciando en 2021, pero esa apreciación puede estar a un ritmo mas estable que el año pasado. Estos son sus pronósticos:¿Qué tiene 2021 reservado para el valor de las casas? | Simplifying The Market

En conclusión,

Todavía hay un número muy limitado de casas en venta para el gran número de compradores que buscan comprarlas. Como resultado, el concepto de “la oferta y la demanda” insinúa que el valor de las viviendas en el país seguirá aumentando.

Razones para contratar un profesional en bienes raíces [infografía]

Reasons to Hire a Real Estate Professional [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

Razones para contratar un profesional en bienes raíces [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Elegir un profesional en bienes raíces adecuado con quien trabajar, es una de las decisiones mas importantes que puede tomar en su proceso de compra o venta de una vivienda.
  • El agente adecuado puede explicar las condiciones actuales del mercado y descifrar exactamente lo que significan para usted.
  • Si está considerando comprar o vender una casa este año, vamos a comunicarnos para que pueda trabajar con alguien que tenga la experiencia para responder a todas sus preguntas sobre los precios, los contratos, las negociaciones y mas.

¿Es este el año para vender mi casa?

Is This the Year to Sell My House? | Simplifying The Market

Si una de las preguntas que se hace es, “¿debería vender mi casa este año?” El sentir del consumidor en cuanto a vender hoy debería aumentar su confianza en la dirección correcta, Incluso con la crisis actual de la salud que sigue desafiando a nuestra nación, los estadounidenses todavía se sienten bien al vender una casa. Aquí está el porqué.

Según el último índice Home Purchase Sentiment de Fannie Mae, 57 % de los consumidores encuestados indican que ahora es un buen momento para comprar una casa, mientras que el 59 % siente que es un buen momento para venderla:

“El porcentaje de encuestados que dicen que es un buen momento para vender una casa se mantuvo igual en el 59 %, mientras que el porcentaje que dice que es un mal momento para vender disminuyó del 35 % al 33 %. Como resultado, la participación neta de quienes dicen que es un buen momento para vender aumentó 2 puntos porcentuales mes tras mes”.

Como puede ver, muchos todavía creen que, a pesar de todo lo que está pasando en el mundo, es un buen momento para vender la casa.

¿Por qué ahora es un buen momento para vender?

Simplemente no hay suficientes casas disponibles para satisfacer la demanda actual de los compradores, y se están vendiendo tan rápido como están llegando al mercado. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), el inventario que está disponible hoy se sitúa en un suministro para 2.3 meses al ritmo de venta actual, que es inferior al suministro de 2.5 meses con respecto al mes anterior. Este inventario históricamente bajo no es ni siquiera la mitad de lo que necesitamos para un mercado normal o neutral de la vivienda, que debería tener un suministro para 6.0 meses de inventario para ser balanceado.

Con tan pocas casas disponibles para que los compradores puedan elegir, estamos en un verdadero mercado de los vendedores. Los propietarios listos para mudarse ahora mismo tienen la oportunidad de negociar los mejores contratos posibles con los compradores que están siendo jalados por la intensa competencia cuando se trata de encontrar la casa de sus sueños. Lawrence Yun, Economista Principal de NAR, señala lo rápido que se venden las casas en este momento, confirmando aún más los beneficios para los vendedores esta temporada.

“El mercado es increíblemente rápido este invierno con las casas para la venta entrando en contrato en promedio en menos de un mes debido a una acumulación de compradores que quieren aprovechar las tasas hipotecarias históricamente bajas”.

Sin embargo, esto punto ideal para los vendedores no durará para siempre. A medida que se pongan más casas a la venta este año, este consejo para los vendedores puede comenzar a desvanecerse. Según Danielle Hale, Economista principal de realtor.com, hay más opciones para los compradores en el horizonte no muy lejano:

“Un aspecto positivo para los compradores es que es probable que haya más viviendas disponibles en los últimos meses de 2021. Eso debería dar a la gente más opciones para elegir y disminuir la urgencia. Con una selección más amplia, los compradores no se veran obligados a tomar una decisión en cuestión de horas y tendrán más tiempo para decidir”.

En conclusión,

Si está listo para mudarse, puede sentirse bien en cuanto al sentimiento actual en el mercado y las condiciones ventajosas para los vendedores. Vamos a comunicarnos hoy para determinar el mejor paso a la hora de vender su casa este año.

Por qué no debe esperar hasta la primavera para mudarse

Why Not to Wait Until Spring to Make a Move | Simplifying The Market

La recuperación del mercado de la vivienda entrando en el nuevo año es mas que destacable. Muchos expertos están de acuerdo en que el cambio de la pausa económica de la nación está a favor de los bienes raíces, y las condiciones actuales del mercado están posicionando el invierno como el momento ideal para mudarse. Aquí vamos a profundizar en algunas de las mayores ganancias para los compradores de vivienda esta temporada.

1. Las tasas hipotecarias son históricamente bajas

En 2020, las tasas hipotecarias alcanzaron mínimos históricos 16 veces. Las tasas bajas continuas posicionan a los compradores hacia ganancias significativas a largo plazo, realtor.com señala,

“Dado esto, significa que las casas podrían costar potencialmente decenas de miles menos a lo largo de la vida del préstamo”.

Esencialmente, es menos costoso pedir dinero prestado para un préstamo hipotecario hoy que en los años anteriores. Aunque se espera que las tasas hipotecarias se mantengan relativamente bajas en 2021, incluso el más mínimo aumento puede hacer una gran diferencia en sus pagos a lo largo de la vida del préstamo hipotecario. Por lo tanto, esta es una gran oportunidad que aprovechen en este momento, antes de que las tasas comiencen a subir.

2. La plusvalía está aumentando

Según John Burns Consulting, 58.7 % de las casas en los Estados Unidos tienen por lo menos 60 % de plusvalía, y 42.1 % de las casas en este país no tienen hipotecas. Lo que significa que están libre y sin deudas.

Además, CoreLogic señala que el promedio de plusvalía ganada desde el año pasado es de $17,000. Esa es una cantidad enorme de ahorros forzados para los propietarios y la posibilidad de usar esta plusvalía en aumento para mudarse a la casa que se adapte a sus necesidades cambiantes esta temporada.

3. Los precios de las viviendas están apreciando

Según los expertos principales, se prevé que los precios de las viviendas continúen apreciando. Hoy, muchos expertos están pronosticando un aumento de los precios de las casas más moderado que el año pasado, pero todavía en dirección al alza a través de 2021.

Saber que el valor de las casas está aumentando mientras que las tasas hipotecarias son tan bajas debería ayudarle a sentirse seguro de que comprar una casa antes de que los precios suban aún más es una inversión sólida a largo plazo.

4. No hay suficientes casas para la venta

Con el bajo inventario de casas en el mercado actual, que está contribuyendo con la apreciación del precio de las casas, los vendedores están en el puesto de control.  La competencia es alta entre los compradores, por lo que las casas se venden rápidamente.

Mudarse mientras que tantos compradores están buscando casas para comprar puede significar que su casa estará en la parte superior de la lista del grupo de compradores. Vender su casa antes de que más casas para la venta lleguen al mercado tradicionalmente ocupado de la primavera podría ser su mejor oportunidad para brillar.

En conclusión,

Si está considerando mudarse, este puede ser su momento, especialmente con las tasas hipotecarias bajas de hoy. Vamos a comunicarnos para establecer el éxito de la compra de la vivienda en el año nuevo.

Más generaciones viven bajo un mismo techo este año

More Generations Are Living under One Roof This Year | Simplifying The Market

Este año nos retó a revisar todas nuestras prioridades, desde la forma en que usamos nuestro tiempo hasta donde trabajamos, como socializamos y nos reunimos, y nuestras necesidades en casa. Para muchos, esto también significo tomar decisiones en cuanto a cómo apoyar y relacionarnos mejor con nuestra familia extendida, cerca y lejos.

En algunos casos, no pudimos ver a nuestros parientes y seres queridos que vivían en instalaciones para personas de la tercera edad. En otros, tal vez los hijos mayores regresaron a casa. Jessica Lautz, Vicepresidenta de Demografía y Perspectivas del Comportamiento de la Asociación Nacional De Realtors (NAR por sus siglas en inglés), dice:

“Muchas familias tienen un familiar en edad avanzada que vivía de manera independiente o con cuidados para la tercera edad y quisieron mudarlos a su hogar”.

Estos cambios llevaron a más compradores de viviendas a invertir en casas multigeneracionales para dar cabida a más planes a largo plazo. Una casa multigeneracional, según el perfil de los compradores y vendedores de 2020 de NAR, es una casa que tiene hermanos adultos, hijos adultos mayores de 18 años, padres y/o abuelos en el hogar.

Un estudio reciente de NAR muestra que desde que comenzó la crisis de la salud, ha habido un aumento en las tendencias de compra de casas que atienden a esta dinámica:

“Los compradores que compraron después de marzo eran mas propensos a comprar una casa multigeneracional con un 15 % en comparación con el 11% que compró antes de abril”.

Hay muchas razones para este repunte en preferencia hacia las casas multigeneracionales. La gráfica siguiente muestra las dos razones principales y cómo han aumentado este año:Más generaciones viven bajo un mismo techo este año | Simplifying The Market

En conclusión,

Mas propietarios están haciendo arreglos para alojar a sus seres queridos y poder cuidar de ellos de forma segura en casa. Si usted está en una condición similar, vamos a comunicarnos para discutir sus opciones en nuestra área y tal vez tener a toda su familia bajo el mismo techo para principios del próximo año.

Por qué hoy es importante dar el precio correcto a su casa

Why It’s Important to Price Your House Right Today | Simplifying The Market

Incluso en el mercado actual de los vendedores, establecer el precio adecuado para su casa es lo mas valioso que puede hacer. Según el U.S. Economic Outlook de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), se prevé que los precios de las casas existentes aumenten 4.5 % en 2021. Esto significa que los expertos anticipan que el valor de las casas continuará aumentando el próximo año. Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com señala:

“Esperamos que las ganancias de los precios se alivien un poco en 2021 y terminen un 5.7 % por encima de los niveles de 2020, desacelerando constantemente durante la primavera y el verano, y luego acelerándose de nuevo gradualmente hacia finales del año”.

Cómo ponerle precio a su casa

Cuando se trata de establecer el precio adecuado de su casa, el objetivo es aumentar la visibilidad de su casa y atraer a más compradores. En lugar de tratar de ganar la negociación con un comprador, usted debe poner un precio a su casa para que la demanda se maximice, y más compradores quieran verla.

Como vendedor en el mercado actual, es posible que esté pensando en el precio para su casa en la gama alta, mientras que muchos de los compradores actuales están buscando arduamente para encontrar la casa que comprar. Pero aquí está la cosa, una etiqueta de precio alto no significa que usted va a cobrar bastante en la venta. En realidad, es mas probable que desanime a los compradores.

Incluso hoy, cuando hay tan pocas casas en venta, si su casa no tiene un precio justo es probable que este en el mercado más tiempo o requiera una reducción del precio para atraer a los compradores.Por qué hoy es importante dar el precio correcto a su casa | Simplifying The Market

Es importante asegurarse de que su casa tenga un precio correcto al trabajar con un profesional en bienes raíces de confianza durante el proceso. Cuando le da un precio competitivo desde el principio, no estará negociando solo con un comprador. En su lugar, tendrá varios compradores compitiendo por la casa, aumentando el precio final de venta.

La clave es asegurarse de que su casa tiene un precio para que se venda inmediatamente.
De esa manera, su casa será vista por la mayoría de los compradores. Mas de uno de ellos puede estar interesado y será mas probable que se venda a un precio competitivo.

En conclusión,

Vamos a comunicarnos para darle el precio correcto a su casa desde el principio, para que pueda maximizar su exposición y su retorno.