Qué impacto tiene en usted la propiedad de vivienda

How Homeownership Impacts You | Simplifying The Market

Junio es el Mes Nacional de la Propiedad de la Vivienda, y es el momento perfecto para reflexionar sobre lo impactante que puede ser realmente ser propietario de una casa. Cuando compra una casa, se convierte en algo más que un espacio que ocupar. Es su participación en la comunidad, una inversión y un lugar en el que puede poner su sello.

Si está pensando en comprar una casa este año, estos son algunos de los beneficios que experimentará cuando lo haga.

Los beneficios emocionales de ser propietario de una vivienda

Debido a que es un lugar que es exclusivamente suyo, ser dueño de una casa puede darle una sensación de orgullo y felicidad de varias maneras.

su casa puede reflejar sus gustos y personalidad

Investopedia lo expresa así:

“Un beneficio citado a menudo de la propiedad de vivienda es el saber que usted es dueño de su pequeño rincón del mundo”.

Ese conocimiento puede conducir a una conexión poderosa y emocional con el lugar donde vive. Pero también puede hacerlo la comprensión de que su casa crecerá con usted. Debido a que es suyo, tiene la libertad de actualizarla a medida que cambian sus necesidades y gustos. Como dice Logan Mohtashami, Analista Principal de HousingWire:

“La psicología es que esto es suyo y la va a hacer la mejor posible porque usted está allí adentro durante mucho tiempo…”

Y eso puede crear un mayor sentido de propiedad, orgullo y conexión con su casa y comunidad.

Puede mejorar su vecindario y el compromiso cívico

La propiedad de la vivienda puede llevarle a involucrarse aún más con su área. Después de todo, está echando raíces en un lugar y querrá hacer lo que pueda para ayudar a mejorarlo, al igual que su casa. En un informe reciente, la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) dice:

Vivir en un lugar durante un período de tiempo más largo crea un sentido obvio de orgullo comunitario, lo que puede conducir a una mayor inversión en dicha comunidad”.

Los beneficios financieros de ser propietario de una vivienda

Cuando elige convertirse en propietario de una vivienda, también está tomando una decisión financiera. Esto se debe a que su casa también es una inversión.

Puede ayudarle a sentirse financieramente estable

La propiedad de la vivienda es realmente una de las mejores maneras de mejorar su posición financiera a largo plazo. No solo tendrá un gasto mensual de vivienda predecible que puede beneficiar su presupuesto a corto plazo, sino que también ganará plusvalía a medida que su casa aprecia en valor y realiza el pago mensual de su hipoteca. Como dice Freddie Mac:

“Crear plusvalía a través de sus pagos mensuales del principal y la apreciación es una parte crítica de la propiedad de vivienda que puede ayudarle a crear estabilidad financiera”.

Puede hacer crecer su riqueza

Debido a su plusvalía en aumento, puede construir su patrimonio neto como propietario de vivienda. Y cuando compara la diferencia en el patrimonio neto entre un inquilino y un propietario, está claro que ser propietario de una casa realmente ofrece una excelente manera de construir su posición financiera a largo plazo.

Según los últimos datos de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), el patrimonio neto familiar promedio de un propietario es de aproximadamente $300,000, mientras que el patrimonio neto promedio de los inquilinos es de solo $8,000.  Eso significa que el patrimonio neto de un propietario es casi 40 veces mayor que el de un inquilino.

En conclusión

La propiedad de la vivienda es realmente una forma de encontrar una mayor satisfacción y felicidad y de crear libertad financiera. Si el Mes Nacional de la Propiedad de la Vivienda le hace soñar con comprar una casa, vamos a comunicarnos para comenzar el proceso hoy.

Cómo la propiedad de la vivienda puede brindarle alegría

How Homeownership Can Bring You Joy | Simplifying The Market

Si está tratando de decidir si alquilar o comprar una casa, probablemente esté sopesando algunos factores diferentes. Los beneficios financieros de ser propietario de una vivienda pueden ser una de las razones por las que desea realizar una compra si es un inquilino, pero la decisión también puede estar motivada por tener un lugar que sea exclusivamente suyo.

Si desea expresarse actualizando y personalizando su espacio vital, pero se sienta frenado por su contrato de alquiler, podría ser el momento de considerar las ventajas de ser propietario de su casa.

Un pequeño cambio puede traer mucha alegría

Hay un nivel significativo de orgullo que proviene de ser propietario de una casa. Eso es porque es un espacio que realmente le pertenece.

Un informe reciente de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestra que hacer actualizaciones o remodelar su hogar puede ayudarle a sentirse a gusto y cómodo en su espacio vital. NAR mide esto con una puntuación de alegría que indica cuánta más felicidad trae específicamente las mejoras del hogar. Según NAR:

Hubo numerosos proyectos de diseño interior que recibieron un puntaje de alegría perfecto de 10: pintar todo el interior de la casa, pintar una habitación de la casa, agregar una nueva oficina en casa, retocar los pisos de madera, pisos de madera nuevos, renovación de armarios, actualización de aislamiento térmico y conversión del ático a sala”.

El informe también desglosa cuánto cada uno de estos proyectos puede mejorar su apego emocional a su casa, incluso llevándolo a querer pasar aún más tiempo en el espacio (vea la gráfica a continuación):

Cómo la propiedad de la vivienda puede brindarle alegría | Simplifying The Market

Y aunque muchos de las cosas que NAR destaca son tareas más grandes, algunas, como pintar los cuartos, son mucho más pequeñas. Incluso esos proyectos más rápidos aún pueden brindarle una mayor sensación de alegría y logro. Sin mencionar que cuando realiza mejoras en su hogar, podría estar aumentando su valor, lo que también le da un impulso a su patrimonio neto si invierte su tiempo y esfuerzo sabiamente.

Es libre de actualizar su casa como usted quiera

Este tipo de actualizaciones pueden resultar en felicidad adicional cuando las completa, pero hay otra razón por la que puede sentirse bien como propietario de una vivienda. En la mayoría de las situaciones, usted es libre de renovar o actualizar el interior de su casa sin necesidad de permiso adicional. Pero como señala Business Insider, los inquilinos pueden no tener la misma libertad:

“Su arrendador no siempre aprobará los cambios cuando usted alquila. Pero usted tiene el poder de actualizar la casa cuando usted es el propietario. (Solo asegúrese de que cualquier cambio importante sea aprobado por la asociación de propietarios, si es necesario)”.

Si realiza cambios como inquilino, es muy probable que deba revertirlos al final de su contrato de arrendamiento según su contrato de alquiler. Eso puede agregar costos adicionales cuando se mude. Ese es uno de los principales beneficios de ser dueño de su casa propia. A menos que haya requisitos específicos de la asociación de propietarios, generalmente no tendrá que preocuparse por los cambios que puede y no puede hacer.

En conclusión,

Decidir si alquilar o comprar es una decisión personal. Los beneficios financieros son críticos, pero no pase por alto el impacto emocional que puede tener la propiedad de la vivienda. Vamos a comunicarnos para analizar todos los beneficios que puede disfrutar cuando compra su casa.

Una clave para crear riqueza es la propiedad de la vivienda

A Key To Building Wealth Is Homeownership | Simplifying The Market

El vínculo entre la seguridad financiera y la propiedad de la vivienda es especialmente importante hoy a medida que aumenta la inflación.  Pero es posible que muchas personas no se den cuenta de cuánto contribuye ser propietario de una casa a su patrimonio neto general. Como dice Leslie Rouda Smith, Presidenta de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):

“La propiedad de la vivienda es gratificante de muchas maneras y puede servir como un componente vital para lograr la estabilidad financiera”.

Estas son solo algunas de las razones por las que, si está buscando aumentar su estabilidad financiera, la propiedad de la vivienda es un objetivo que vale la pena.

Ser propietario de una casa es un componente básico para el éxito financiero

Un informe reciente de NAR detalla varias tendencias y estadísticas sobre la propiedad de la vivienda, incluida la diferencia en el patrimonio neto entre los propietarios e inquilinos. Encuentra que:

“… el patrimonio neto de un propietario fue de aproximadamente $300,000, mientras que el de un inquilino fue $8,000 en 2021”.

Para poner eso en perspectiva, el patrimonio neto del propietario promedio es aproximadamente 40 veces mayor que el de un inquilino (vea la imagen a continuación):

Una clave para crear riqueza es la propiedad de la vivienda | Simplifying The Market
Los resultados de este informe muestran que ser propietario de una casa es una pieza clave para el rompecabezas al crear su patrimonio neto general.

Las ganancias de plusvalía pueden aumentar sustancialmente el patrimonio neto de un propietario

La brecha del patrimonio neto entre los propietarios e inquilinos existe en gran parte porque los propietarios crean plusvalía. Como propietario de una vivienda, su plusvalía crece a medida que su casa aprecia en valor y usted hace los pagos de su hipoteca cada mes.

En otras palabras, cuando usted es dueño de su casa, tiene el beneficio de que el pago de su hipoteca actúa como contribución a una cuenta de ahorro forzada. Y cuando vende, cualquier plusvalía que haya acumulado vuelve a usted. Como inquilino, nunca verá un retorno del dinero que paga en alquiler cada mes.

Para resumirlo, NAR lo dice simplemente:

“La propiedad de la vivienda siempre ha sido una forma importante de generar riqueza”.

En conclusión,

La brecha entre el patrimonio neto de un propietario y el de un inquilino muestra cuán verdaderamente fundamental es la propiedad de la vivienda para la creación de riqueza. Si está listo para comenzar su trayectoria hacia la propiedad de vivienda, comuniquémonos hoy.

Los muchos beneficios de ser propietario de vivienda

The Many Benefits of Homeownership | Simplifying The Market

Los últimos dos años nos han enseñado el verdadero valor de la propiedad de vivienda, especialmente la estabilidad y la sensación de logro que puede proporcionar. Pero la propiedad de la vivienda tiene mucho más que ofrecer. Aquí hay un vistazo a algunos de los beneficios no financieros y financieros de ser propietario de una casa. Si está buscando comprar una casa hoy, piense en todas las formas en que la propiedad de la vivienda puede afectar su vida.

La propiedad de vivienda tiene beneficios personales y emocionales impactantes

Ser dueño de su casa le da un sentido significativo de orgullo porque es un espacio que es verdaderamente suyo. Y como propietario de una casa, puede personalizar su hogar como desee. Tener un espacio en el que haya puesto su sello realza el orgullo y el sentimiento de propiedad que puede sentir.

Y ese sentimiento de propiedad puede extenderse más allá de su refugio al también ayudar a crear beneficios sociales, comunitarios y cívicos. Esto se debe a que el propietario promedio permanece en su casa por más de unos pocos años. Eso significa que naturalmente sentirá una conexión más fuerte con la comunidad que le rodea cuanto más tiempo viva allí. Esto puede ayudarle a experimentar un mayor sentido de pertenencia y un mayor interes en su comunidad en general. Como dice la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):

Vivir en un lugar durante más tiempo crea un sentido obvio de orgullo comunitario, lo que puede conducir a una mayor inversión en dicha comunidad”.

Ser propietario de una casa es un paso significativo hacia la estabilidad financiera

En sentido financiero, los propietarios de viviendas se benefician de la apreciación del precio de la casa, las ganancias de la plusvalía y tener un escudo contra algunos de los efectos de la inflación. Estos beneficios pueden tener un gran impacto en su vida. A medida que gana plusvalía a través de la apreciación del precio de la casa y el pago de su hipoteca, usted crea su patrimonio neto. Y en tiempos de inflación, su hipoteca con tasa fija a 30 años puede ayudarle a estabilizar uno de sus mayores gastos mensuales durante la duración de su préstamo.

Lawrence Yun, Economista Principal de NAR, explica cómo puede comenzar a ver estos efectos duraderos de la propiedad de la vivienda tan pronto como realice su compra:

Ser propietario de una casa sigue siendo un método probado para crear riqueza a largo plazo… El valor de las casas generalmente crece con el tiempo, por lo que los propietarios comienzan el proceso de creación de riqueza tan pronto como hacen el pago inicial y sigue al pagar su hipoteca”.

Saber que ha hecho una buena inversión poco después de su compra es impactante. Y eso puede darle confianza en su decisión de comprar una casa.

En conclusión,

Los beneficios de ser propietario de una casa son fundamentales. Como propietario de una vivienda, puede sentirse orgulloso del espacio que llama hogar y saber que ha realizado una inversión financiera sólida. Para aprender cómo la propiedad de la vivienda puede ayudarle, vamos a comunicarnos para comenzar la conversación hoy.

¿Se está preguntando si este es el año para comprar una casa?

Are You Wondering if This Is the Year To Buy a Home? | Simplifying The Market

Cada año, muchos inquilinos se hacen la misma pregunta: ¿Debo seguir alquilando o es hora de comprar una casa? Si usted es un inquilino, es probable que se haya hecho esa pregunta al menos una vez, y es probable que se deba a que ha enfrentado un aumento en sus costos mensuales de la vivienda con el tiempo. Después de todo, según los datos del Censo, los alquileres han aumentado constantemente durante décadas.

Para tomar una decisión informada y sólida, el primer paso es comprender lo que está sucediendo en el mercado actual de la vivienda para que pueda determinar qué opción es la mejor decisión financiera a largo plazo para usted.

Las rentas vuelven a subir este año

Las rentas se están elevando en este momento. Los datos de realtor.com muestran cuánto están aumentando los precios del alquiler en todo el país. La siguiente gráfica destaca los aumentos de los precios por unidad en alquiler durante el último año:

¿Se está preguntando si este es el año para comprar una casa? | Simplifying The Market

Si usted es un inquilino y planea firmar un contrato de arrendamiento nuevo, es probable que sus costos mensuales aumenten cuando lo haga. Esos costos crecientes pueden tener un gran impacto en sus objetivos financieros, incluidos los planes de ahorrar para la compra de una casa.

La propiedad de vivienda ofrece costos mensuales estables

Por supuesto, uno de los beneficios clave de ser propietario de su casa es que puede asegurar y estabilizar sus pagos durante la duración de su préstamo.  Ese no es el caso cuando alquila.

Si bien las rentas ya están en aumento, es muy probable que muchas personas vean que sus costos del alquiler aumentan aún más este año. Como dice Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com:

“Con las rentas ya en su punto más alto y se espera que sigan aumentando, la asequibilidad del alquiler desafiará cada vez más a muchos estadounidenses en 2022. Para aquellos que están pensando en hacer la transición del alquiler a la compra de su primera casa, el aumento de los alquileres seguirá siendo un factor motivador…”

Por lo tanto, si está listo para convertirse en propietario de una vivienda, esperar más puede no tener sentido financiero. En su lugar, escape del ciclo de aumento de los alquileres y disfrute de los muchos beneficios que vienen hoy con la propiedad de la vivienda.

En conclusión,

Comenzar su trayectoria hacia la propiedad de la vivienda puede dar sus frutos significativamente este año. Si está financieramente listo hoy, comuniquémonos para que podamos discutir sus opciones.

La diferencia entre alquilar y ser dueño [infografía]

The Difference Between Renting and Owning [INFOGRAPHIC] | Simplifying The Market

La diferencia entre alquilar y ser dueño [infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados:

  • Si está decidiendo si alquilar o comprar, considere los muchos beneficios financieros que conlleva ser propietario de una casa.
  • Como inquilino, usted construye el patrimonio de su arrendador y enfrenta costos crecientes. Como propietario de una vivienda, usted construye su propio patrimonio neto y puede fijar sus pagos mensuales durante la duración de su préstamo.
  • Si está sopesando sus opciones, recuerde que ser propietario de una casa es una decisión que tiene ventajas financieras considerables. Si desea obtener más información, comuníquenos para hablar sobre las ventajas de ser propietario de vivienda.

Bienes raíces fueron elegidos la mejor inversión ocho años consecutivos

Real Estate Voted the Best Investment Eight Years in a Row | Simplifying The Market

En una encuesta anual de Gallup , los estadounidenses eligieron los bienes raíces como la mejor inversión a largo plazo. Y no es la primera vez que encabeza la lista. Los bienes raíces han estado en una racha ganadora durante los últimos ocho años, ganando tracción constantemente como la mejor inversión a largo plazo (ver la gráfica a continuación):

Bienes raíces fueron elegidos la mejor inversión ocho años consecutivos | Simplifying The Market

Si está pensando en comprar una casa este año, esta encuesta debería tranquilizarle. Incluso cuando la inflación está aumentando como lo está haciendo hoy, los estadounidenses están de acuerdo en que una inversión como bienes raíces realmente resplandece.

¿Por qué los bienes raíces son una gran inversión en tiempos de alta inflación?

Con la inflación alcanzando su nivel más alto en 40 años, es más importante que nunca comprender los beneficios financieros de la propiedad de la vivienda. El aumento de la inflación significa que los precios están aumentando en todos los ámbitos. Eso incluye bienes, servicios, costos de vivienda y más. Pero cuando compra su casa, asegura sus pagos mensuales de la vivienda, protegiéndose efectivamente de aumentar los pagos de vivienda. James Royal, Reportero Principal de Gestión Patrimonial de Bankrate, lo explica así:

Una hipoteca con tasa fija le permite mantener la mayor parte de los gastos de vivienda con el mismo pago. Claro, los impuestos a la propiedad aumentarán y otros gastos pueden aumentar, pero su pago mensual de la vivienda sigue siendo el mismo”.

Si usted es un inquilino, no tiene ese mismo beneficio y no está protegido del aumento en los costos de su vivienda, especialmente el aumento del alquiler.

La historia muestra que, durante los períodos inflacionarios, los precios de las viviendas también aumentan

Como propietario, su casa es un activo que generalmente aumenta de valor con el tiempo, incluso durante la inflación. Esto se debe a que, a medida que los precios aumentan, el valor de su casa también lo hace. Y eso hace que comprar una casa sea una gran protección durante los períodos de alta inflación. Natalie Campisi, Asesora del Personal de Forbes, señala:

Los activos tangibles como los bienes raíces se vuelven más valiosos con el tiempo, lo que hace que comprar una casa sea una buena manera de gastar su dinero durante los tiempos de inflación”.

En conclusión,

La vivienda es realmente una inversión fuerte, especialmente cuando la inflación es alta. Cuando asegura un pago hipotecario, está protegido de los aumentos en el costo de la vivienda y posee un activo que generalmente gana valor con el tiempo. Si desea comprender mejor cómo comprar una casa podría ser una gran inversión para usted, vamos a comunicarnos hoy.

Ser propietario es más asequible que alquilar en la mayoría del país

Owning Is More Affordable than Renting in the Majority of the Country | Simplifying The Market

Si estaba pensando en comprar una casa este año, pero ya hizo una pausa en sus planes debido al aumento de los precios de las casas y el aumento de las tasas hipotecarias, hay algo que debe considerar. Según el último informe de ATTOM Data, ser propietario de una vivienda es más asequible que alquilar en la mayor parte del país. El Informe de la Asequibilidad del Alquiler 2022 dice:

“… Ser propietario de una casa de precio medio es más asequible que la renta promedio en una propiedad de tres habitaciones en 666, o 58 por ciento, de los 1,154 condados de los Estados Unidos analizados para el informe. Eso significa que los gastos importantes de la propiedad de la vivienda consumen una porción menor de los salarios locales promedio que el alquiler”.

Otros expertos en la industria ofrecen perspectivas adicionales sobre el alquiler. En el último Índice de Alquiler Unifamiliar de CoreLogic, el alquiler unifamiliar experimentó el aumento interanual más rápido en más de 16 años al comparar los datos de noviembre de cada año (vea la gráfica a continuación):

Ser propietario es más asequible que alquilar en la mayoría del país | Simplifying The Market
Molly Boesel, Economista Principal de CoreLogic, destaca la importancia de lo que muestran los datos:

El aumento del alquiler unifamiliar alcanzó su sexto récord consecutivo… Del crecimiento anual de la renta… Fue más de tres veces mayor que el del año anterior. El aumento de los alquileres debería seguir siendo solido a corto plazo, especialmente a medida que el mercado laboral continúa mejorando”.

¿Qué significa esto para usted?

Si bien es cierto que los precios de las casas y las tasas hipotecarias están aumentando, también la renta mensual. Sin embargo, como posible comprador, el aumento de las tasas y los precios no debería ser suficiente para mantenerlo al margen. Como muestra la gráfica anterior, los alquileres se están elevando. La gran diferencia es que, cuando alquila, ese costo en aumento beneficia la estrategia de inversión del arrendador, pero no ofrece ningún tipo de rendimiento para usted.

En contraste, cuando compra una casa, su pago mensual de la hipoteca sirve como una forma de ahorro forzado. Con el tiempo a medida que paga su préstamo y aumenta el valor de la vivienda, está creando plusvalía (y, por extensión, su propio patrimonio neto). Sin mencionar que asegurará el pago de su hipoteca durante la duración de su préstamo (generalmente de 15 a 30 años) y le da un pago mensual estable y confiable.

Cuando se pregunte si debe seguir alquilando o si es hora de comprar, piense en lo que dice Todd Teta, Director de Producto de ATTOM Data:

“… La propiedad de la vivienda sigue siendo la opción más asequible para los trabajadores promedio en la mayoría del país porque todavía utiliza una porción más pequeña de su saldo”.

Si comprar ocupa una porción más pequeña de su salario y tiene beneficios que el alquiler no puede proporcionar, la pregunta realmente es: ¿Realmente vale la pena alquilar?

En conclusión,

Si está sopesando sus opciones entre alquilar y comprar, es importante mirar la imagen completa. Si bien comprar una casa puede parecer un proceso desalentador, tener un asesor de confianza de su lado es clave. Vamos a comunicarnos para explorar sus opciones para que pueda obtener más información sobre los beneficios de ser propietario de vivienda hoy.

Evite la trampa del alquiler en 2022

Avoid the Rental Trap in 2022 | Simplifying The Market

¿Es usted uno de los muchos inquilinos que están pensando en dónde vivirá la próxima vez que finalice su contrato de arrendamiento? Antes de decidir si buscar una casa nueva u otro apartamento, es importante comprender los costos verdaderos de alquilar en 2022.

Como inquilino, debe saber que la renta ha aumentado desde 1988 (vea la gráfica a continuación):Evite la trampa del alquiler en 2022 | Simplifying The Market
En 2021, las rentas aumentaron drásticamente, según ApartmentList.com, desde enero de 2021:

“… la renta media nacional ha aumentado un asombroso 17.8 por ciento. Para poner eso en contexto, el aumento de las rentas de enero a noviembre promedió solo el 2.6 por ciento en los años previos a la pandemia de 2017 a 2019”.

Ese aumento en 2021 fue mucho mayor que los aumentos típicos de la renta que hemos visto en los últimos años. En otras palabras, los alquileres están aumentando rápidamente. Y el ‘2022 National Housing Forecast (Pronóstico Nacional de la vivienda 2022) de realtor.com prevé que los precios de las unidades vacantes continuarán aumentando este año:

“En 2022, esperamos que esta tendencia continúe e impulse el aumento de los alquileres. A nivel nacional, pronosticamos un aumento del alquiler del 7.1 % en los próximos 12 meses, algo por encima del aumento del precio de la vivienda…”

Esto significa que, si planea mudarse a un alquiler diferente este año, es probable que pague mucho más de lo que ha pagado en años anteriores.

La propiedad de la vivienda proporciona una alternativa al aumento de las rentas

Si usted es un inquilino que enfrenta costos de alquiler en aumento, es posible que se pregunte qué alternativas tiene. Si es así, considere la propiedad de la vivienda. Uno de los muchos beneficios de ser propietario de una vivienda es que proporciona un costo mensual estable que puede asegurar por la duración de su préstamo.

Como dice Lawrence Yun, Economista Principal de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):

“… el rápido aumento de las rentas y el aumento de los precios al consumidor pueden hacer que algunos posibles compradores busquen la protección de un pago hipotecario fijo y consistente”.

Si planea mudarse este año, asegurar sus costos mensuales de la vivienda por 15 a 30 años puede ser un beneficio importante. Evitará preguntarse si necesitará ajustar su presupuesto al tener en cuenta los aumentos anuales.

Los propietarios también disfrutan del beneficio adicional de la plusvalía, la cual ha aumentado sustancialmente en este momento. De hecho, el último informe ‘Homeowner Equity Insight de CoreLogic muestra que el propietario promedio ganó $56,700 en plusvalía en los últimos 12 meses. Como inquilino, su pago del alquiler solo cubre el costo de su vivienda. Cuando paga su hipoteca, aumenta su patrimonio a través del ahorro forzado que es la plusvalía de su casa.

En conclusión,

Si está pensando en alquilar este año, es importante tener en cuenta el verdadero costo que enfrentará. Vamos a comunicarnos para que pueda ver cómo puede comenzar hoy su trayectoria hacia la propiedad de la vivienda.

4 cosas que todo inquilino debe tener en cuenta

4 Things Every Renter Needs To Consider | Simplifying The Market

Como inquilino, constantemente se enfrenta al mismo dilema: ¿Seguir alquilando por otro año o comprar una casa? Su respuesta depende de su situación actual y planes, pero hay una serie de beneficios de ser propietario de vivienda que todo inquilino debe considerar.

Aquí hay algunas cosas en las que debe pensar antes de decidirse a alquilar por otro año.

1. Los alquileres están aumentando rápidamente

El aumento del alquiler cada año no es algo nuevo. Mirando los datos del Censo confirman que, los precios del alquiler han aumentando constantemente durante décadas (ver la gráfica a continuación):4 cosas que todo inquilino debe tener en cuenta | Simplifying The Market
Si usted es un inquilino, se enfrenta a pagos que continúan aumentando cada año. Realtor.com compartió recientemente el Informe del Alquiler de septiembre, y muestra que el aumento de los precios se aceleró de agosto a septiembre (ver la gráfica a continuación):4 cosas que todo inquilino debe tener en cuenta | Simplifying The Market
Como muestra la gráfica, los alquileres siguen en aumento. Es importante tener esto en cuenta cuando llegue el momento de firmar un contrato nuevo de arrendamiento, ya que su pago mensual del alquiler puede aumentar sustancialmente cuando lo haga.

2. Los inquilinos desaprovechan la ganancia de plusvalía

Una de las ventajas mas significativas de comprar una casa es que crea riqueza a través de la plusvalía. Solo este año, los propietarios ganaron una cantidad sustancial de plusvalía, lo que, a su vez, aumentó su patrimonio neto. Como inquilino, usted desaprovecha esta herramienta de creación de riqueza que se puede utilizar para financiar su jubilación, comprar una casa mas grande, o una mas pequeña o incluso lograr objetivos personales como pagar la educación o comenzar un negocio.

3. Los propietarios pueden personalizar como ellos deseen

Este es un gran punto al tomar la decisión si quieren poder pintar, renovar, y hacer mejoras en el hogar. En muchos casos, el dueño de la propiedad determina todas estas selecciones, y prefieren que usted, como inquilino, no las altere. Como propietario de la casa, usted tiene la libertad de decorar y personalizar su casa para hacerla realmente suya.

4. Ser propietario de una casa puede proporcionar una mayor movilidad de la que usted piensa

Usted puede optar por alquilar porque siente que proporciona una mayor flexibilidad si necesita mudarse por cualquier motivo. Si bien es cierto que vender una casa puede llevar más tiempo que encontrar un nuevo alquiler, es importante tener en cuenta la rapidez con la que se venden las casas en el mercado actual. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) la casa promedio solo está en el mercado durante 17 días. Eso significa que puede tener mas flexibilidad de la que piensa si necesita reubicarse como propietario de una vivienda.

En conclusión.

Decidir si es el momento adecuado para comprar es una decisión personal, y el momento es diferente para todos. Sin embargo, si desea obtener más información sobre los beneficios de ser propietario de una vivienda, vamos a comunicarnos para que pueda tomar una decisión segura e informada y tener un asesor de confianza en el camino.